Hur man investerar för att generera en passiv inkomst

Att skapa en passiv inkomst är svår att göra, men det finns många sätt att göra det (här är en lista med 20 olika sätt att generera en passiv inkomst). Men idag vill jag särskilt prata med dig om hur man investerar för att skapa en passiv inkomst.

Det är viktigt att notera att de flesta inkomsterna inte är verkligen passiva i den meningen att inget arbete var nödvändigt. Men i mina exempel nedan ser du hur inkomsten nu är passiv sedan arbetet gjordes innan intäkten gjordes.

Också när det gäller att investera för att skapa en passiv inkomstström, är det oftast pengar som krävs framåt. Det är nästan omöjligt att skapa en passiv investeringsström utan kapital. Beloppet behöver emellertid inte vara stort, och du kan låta din investeringsinkomst strömma in på nytt och växa över tiden.

Därför uppmuntrar jag alla att börja bygga passiva inkomstströmmar idag. Du kan börja med bara 100 dollar, men den $ 100 kommer att växa och pengarna kommer att fungera för sig själv. Och ju mer du lägger till det, desto mer kommer det att växa, och desto mer passiva inkomst kommer det att generera.

Det här är som en passiv inkomst snöboll - början är långsam, men som momentum bygger, så gör inkomsten. Låt oss nu titta på hur man investerar för att få det att hända.

Passiv investeringsinkomst

Det första stora sättet som individer genererar passiv inkomst är genom investeringar. Detta kan göras eftersom många investeringar fördelar vinster i form av utdelningar eller utdelningar. Dessa utdelningar och utdelningar är inkomst, och många människor kan leva av dem.

En gemensam strategi är att sammanställa en portfölj med hög utdelning som betalar aktier. Faktum är att det finns en ETF som handlar under symbolen DVY som gör just detta - det är den högsta utdelningen som betalar aktier i Dow Jones Industrial Average. Du kan också investera i något liknande peer to peer-utlåning, där du lånar pengar och får betalt tillbaka ränta, men det är allt automatiserat.

Jag personligen investerar i hög betalande utdelningslager, peer to peer-utlåning, och även REITs (som jag faktiskt kommer att diskutera mer nedan). Dessa aktier betalar utdelning kvartalsvis, och jag räknar in intäkterna när jag tar emot den.

Investeringsinkomsten är passiv när investeringen görs, men de flesta investeringar kräver arbete i form av forskning och löpande övervakning av positioner. Du måste självklart också ha lite pengar att investera.

Vi rekommenderar att du börjar investera hos Fidelity - de har många provisionsfria ETF-enheter som du kan använda för att komma igång med att skapa en passiv investeringsinkomst. Det finns också gratis appar som du kan använda för att komma igång med att investera också.

Passiv royalty inkomst

Några royaltyintäkter är verkligen passiva - om du hyr ut ditt land för naturresursproduktion. Du behövde verkligen inte göra mycket förutom att förhandla fram ett kontrakt med ett företag. Det kan dock finnas arbete som är inblandat i övervakning av bolaget och uppföljning av kontraktet. Du skulle också ha fått göra något för att förvärva marken i första hand.

Dock är de flesta royaltiesinkomster resultatet av hårt arbete. De flesta individer skapar något, och spenderar mycket tid och resurser med det. De säljer sedan rättigheterna till skapandet (vare sig en produkt, en sång, etc.), och de får inkomster från andra som använder och säljer sina verk. I det här fallet är arbetet på framsidan, men det går inte längre att arbeta när inkomsterna kommer in. Överst på listan är konstnärer som Michael Jackson, som till och med efter att ha gått, tjänar fortfarande sin bo på över 800 dollar miljoner genom att sälja rättigheterna till sin musik och mer.

En ny form av royaltiesinkomst investerar i bloggar och webbplatser. Återigen kräver detta en del investeringar, och oftast lite tid, men kan ge en bra inkomstström. Om du vill komma igång med att skapa en blogg är det verkligen billigt och relativt lätt att göra om du vill lägga in tiden. Vi rekommenderar att du använder Bluehost för att komma igång. Du får ett gratis domännamn och hosting startar på bara $ 2,95 per månad - en affär som du inte hittar många andra platser på nätet! Du har råd med det för att börja bygga en passiv inkomstström.

Passiv hyresinkomst

Vissa anser att hyresintäkterna är passiva och andra anser att det är mer som ett företag. Jag anser att det är en kombination av båda - du måste behandla den som ett företag och det kräver arbete att hitta hyresgäster och göra det allmänna underhållet, men när det hyrs är inkomsten vanligtvis ganska passiv. Du får din hyra varje månad och betalar utgifterna, och du behöver vanligtvis inte göra mycket annat.

En av de mest populära investeringarna just nu är crowdfunded fastigheter. I stället för att behöva köpa och hantera en hyresfastighet (och måste använda en stor summa pengar) kan du nu gå med på andra på plattformar för att investera i fastigheter. Detta gör att du kan investera mycket mindre pengar (vanligtvis $ 1000 eller $ 5000) och du får en del av en egendom som tjänar pengar.

Tjänster som RealtyShares gör det möjligt att investera så lite som 5 000 dollar i fastighetsinvesteringar. Tänk på RealtyShares som LendingClub för fastighetsinvestering. Du kan läsa vår fullständiga RealtyShares recension här.

Detta gör att du kan göra din fastighetsinvestering ännu mer passiv jämfört med att du äger egna fastigheter. Kolla RealtyShares ut - de får mycket uppmärksamhet i detta utrymme. Vi erbjuder våra läsare a$100 bonus när du gör din första investering med promo-kodPartner100. Det tar upp till 30 dagar att behandla hänvisningskoden och göra betalningen, men det är gratis pengar.

En annan liknande plattform är FundRise.De låter dig börja investera i fastigheter till ett minimum av $ 500 och ha en startportfölj som gör det väldigt enkelt att komma igång.

Passiv företagsinkomst

Det här kan vara chockerande för de flesta, men du kan ha passiv företagsinkomst. Det finns två huvudsakliga sätt att göra detta:

1. Var en partner i ett företag (vanligtvis en begränsad partner)
2. Investera i ett partnerskap

Om du är intresserad av riskkapital, är ett vanligt sätt att tjäna pengar att bli en begränsad partner i en finansieringsrunda. Du får inte mycket att säga, men du gör inte heller mycket arbete. Du kan då (möjligen) få en avkastning på din investering.

Du kan vara en partner i en mängd olika företag utan mycket erfarenhet genom crowdfunding. Kolla in alla större riskkapitalfonder och veta riskerna.

Ett annat vanligt sätt att få passiv företagsinkomst är att investera i ett företag. Du kan investera i Master Limited Partnerships (MLP), som handlar som aktier, men beskattas som partnerskap. Du kan också investera i REITs, som är som aktier, förutom att fördela de flesta av sina inkomster, som företag.

Slutgiltiga tankar

Investering är ett bra sätt att bygga en passiv inkomstström. Du kan bygga en diversifierad portfölj av investeringar som kan fungera tillsammans för att skapa en stabil inkomstström. När du gör din investering är det lite arbete som krävs, vilket gör den här en av de mest passiva inkomstflödena tillgängliga.

Läsare, vilka andra sätt vet du om det som kan generera passiv inkomst?