Hur ett tusenårigt par överlevde att köpa ett hus för första gången

Jag var helt clueless om hur det skulle vara att köpa ett hus.

Jag hade sett en obscen mängd HGTV, och alla och deras mamma är en realtor. Hur svårt kan det vara att hitta en prisvärd fixer-övre och göra den Pinterest-värdig?

Ingen "reality" show kunde ha förberett mig för denna verklighet.

Ingen skulle vilja titta på vår historia på en tv-show.

Min man och jag är inte ett förtjusande par på en gård eller attraktiva kanadensiska tvillingar. Vi skämtar knappast. Men vi har plottvridningar, blanka stjärnor och massor av frusen pizza, så det är kanske värt att ge oss en show - eller åtminstone en YouTube-video.

Hur blev vi olyckligtvis husägare

Våra namn är Jen och Travis.

Vi är ett typiskt tusenårigt par: vi gifte oss i våra sena 20-tal och vi väntar på att få barn.

Den konstiga saken om oss är att vi tillbringade vårt första år av äktenskap och sätter 60% av vår totala inkomst för att betala av våra studielån.

Annars är vi helt normala.

Vi var helt glada hyresgäster - tills vår hyresvärd ringde och sa att han skulle göra vår lägenhet till en Airbnb.

Vi hade 60 dagar att hitta en ny plats att leva, och inga pengar sparade för att göra det.

Sökningen börjar

Vi gjorde det ansvariga och började titta på hyror. Det varade en dag.

Spoiler alert: Bostadspriserna har ökat mycket de senaste två åren.

Vi ville verkligen vara husägare, men utan några besparingar redo att användas för en betalning, trodde vi inte att köpa var ett alternativ för oss.

Å andra sidan skulle vi bli ganska bra sidahustlers och sparare. Så med ingenting att förlora, kallade vi upp en slumpmässig realtor som vi hittade online och började vårt äventyr.

Det stora med att betala av dina studielån är att det tar upp din kreditpoäng och ditt skuldsättningsgrad långt ner. Vi kunde få förhandsgodkända för vårt ideala lånebelopp inom några timmar, även utan mycket pengar i banken.

Dramat

Vi började titta på fixer-uppers, och jag underhöll drömmar om kvarts bänkskivor och tittade på min man gör manuellt arbete.

Tyvärr är jag inte den enda personen som tyckte om fixer-uppers. Investerare som betalar pengar för hus snatchar dem inom några timmar efter att ha blivit på marknaden. Bokstavligen timmar.

Så vi tittade på redan vända hem. Jag spenderade min sökning upprepade gånger av fula granit bänkskivor, dussintals nyanser av taupe och felaktiga noteringswebbplatser.

Vi hittade ett hus med acceptabla laminatgolv och sätter in ett erbjudande på $ 5 000 under notering, för det är hur du spelar hardball.

Jag var så naiv då. Vi erbjöds omedelbart ett fullpris erbjudande.

Vi sätter in ett erbjudande på ett annat hus senare den veckan, och trots att noteringsagenten gav ett muntligt godkännande av vårt erbjudande till vår agent via telefon hade han faktiskt redan accepterat ett annat erbjudande.

Jag blev krossad och ganska mycket över homebuying-processen. Den konkurrenskraftiga marknaden, skumma fastighetsmäklare och äta Cheerios till middag gjorde mig in.

Men jag var för djup. Jag skulle se den här saken om den dödade mig.

Kärlek vid första ögonkastet

Med en besegrad ande gjorde jag vad någon vuxen gör och kastade mer pengar på problemet. Vår inteckningsmäklare berättade för oss att vi kunde ha blivit förhandsgodkända för mycket mer än vi frågade, men jag ville inte bli frestad av numret så jag frågade aldrig om det.

Men jag gjorde titta på trevligare hus för att få mig att må bättre.

Travis blev kallad till jobbet, så jag bestämde mig själv med vår agent. Jag hittade en tropisk grön bungalow på Zillow som hade listats 14 dagar tidigare. Det betyder vanligtvis att det redan är sålt, men öppet hus var inte förrän nästa dag, och bilderna var alltför perfekta för att passera.

När vi drog upp och gick inuti var det kärlek vid första anblicken. Brygga tak, marmor backsplash och kvarts bänkar gjorde mig glömma varje hus som någonsin skadat mig.

Någon en gång berättade för mig att fastigheter strider mot allt vi lärde oss om att fatta stora beslut. Du ska ta din tid och forskning innan du fattar beslut, men i fastigheter, om du tänker för länge, har du förlorat affären.

Jag slutade tänka och erbjöd alla mina pengar. Tack och lov, min slumpmässigt utvalda fastighetsmäklare slutade vara fantastisk och fick mig att lägga min plånbok bort.

Hon utövade sin magi för att säljarna skulle betala de flesta stängningskostnaderna, avgifterna förutom vår betalning och hade kontraktsdetaljer upprättat innan vi lämnade huset.

Nämnde jag att min man inte hade sett huset? Han var mindre än glatt, men när vi gick till det öppna huset nästa dag för att skrämma bort potentiella köpare, älskade han det. Vi träffade flipprarna och gjorde dem till våra bästa vänner så vi kunde vidare försäkra oss om att de skulle acceptera vårt erbjudande.

De 28 dagarna som följde var en oskärpa av skrivkontroller, fylla i blanketter (online och på papper), packa, äta frysta pizzor och köra vid huset för att se till att tecknet "Till salu" inte stod kvar.

Vårt lyckliga hem

När vi äntligen stängde på huset och slutade underteckna den sista bunten av papper, kände jag mig som en stor vikt hade lyfts.

Att flytta in var en glädje, minus att bli sjuk från de extra timmar jag hade jobbat för att få råd med stängningskostnaderna.

Vi gjorde vår första hypotekslån förra månaden och bara 16% gick till revisor - så mycket för att inte slänga bort våra pengar på hyra! Men vi älskar det här, och ingen kommer att göra det till en Airbnb utom oss.

Att köpa ett hus var inget som jag trodde att det skulle vara. Marknaden är helt annorlunda nu än vad jag hade sett under de senaste 10 åren. Vad som varit en "köparens marknad" är mogen för säljare nu.

Det finns mycket att tänka på när man köper ett hus. Om du bestämmer att det är rätt för dig, så önskar jag dig så mycket framgång som vi hade!

Jen Smith är en redaktionell intern och bloggen bakom Saving with Spunk. Hon skriver om att spara pengar och betala av dina studielån nu så att du kan göra mer roliga saker med dina pengar i framtiden.