Hur man gör din möbel till en penninginvestering

När Thomas Stanley och William Danko publicerade sin bok, Millionaire Next Door, några läsare blev förvånade över att upptäcka att många rika människor köpte använda möbler. Självklart köpte de inte slå upp gamla soffor eller blekade plastgräsmatta. Vanligtvis köpte de kvalitet antikviteter som skulle uppskattas i värde.

Jag är inte ett fan av antikviteter. Jag förstår inte varför saker borde vara värda mer eftersom de är gamla. Jag tycker inte om möbler som bara är att titta på. Jag kan göra det i ett museum. Jag vill kunna använda sakerna i vårt hem för sina ursprungliga avsedda ändamål. En stol är för att sitta på, ett bord för att läsa papperet och soffan för att spela chips medan du tittar på TV. Men jag do som idén att använda möbler som en investering.

Grundstrategin

När min fru och jag flyttade till en liten stad i Colorado åkte vi förbi försäljningshopping och hittade ett vackert ovalt bord av ek. Det var redan prissatt för lågt på $ 20, men vi erbjöd $ 10 och kvinnan var glad att bli av med det för det. Min fru använde det i sovrummet för hennes smink och så. År senare när vi blev redo att flytta till Florida sålde vi det för 80 dollar. Vi sålde det via en sändningsbutik som tog 40%, så vi fick 48 kronor som vår andel. Under åren har vi redan gjort en vinst på detta sätt flera gånger.

Det var roligt att gå till varuförsäljning och sparsamhetsbutiker och köpa saker som var värda mer än vad vi betalade. Jo, för mig, kanske var den roliga delen när vi sålde sakerna och gjorde lite extra pengar. Men det var inte förrän vi flyttade att jag insåg att möblerna vi använde varje dag var också en investering. Vi sålde nästan allt för flytten, och många av de varor som såldes för mer än vad vi betalat för dem.

Nu, om du följer mig här, inser du att köpkvalitets använda möbler kan vara ett sätt att spara pengar nu samtidigt som du investerar i saker som kan säljas till vinst när du kanske behöver tjäna pengar. Du kan till och med göra det som en sidoaffär. Om du ser en vacker pennbänk med solida lönn som säljer billigt i en röstförsäljning kan du köpa den, gå på din smarta telefon och få den till försäljning på Craigslist innan du ens får hem.

Håll den telefonen praktisk, eftersom det hjälper dig att avgöra om du får en hel del eller inte. Om du ser en träbokhylla i en garageförsäljning, kan du till exempel snabbt kolla Craigslist eller andra klassificerade annonsresurser (t.ex. lokala tidningsklassificerade annonser) för att se vilka liknande artiklar som säljer i ditt område. Om du tittar på något du misstänker är en antik, kan du kolla in det med hjälp av en online-resurs som Kovels prisguide.

Var är de bästa ställena att få erbjudanden? Rummage-försäljningen överstiger listan eftersom säljare ofta bara vill bli av med sina överskjutande ägodelar till varje pris. Craigslist är ett annat alternativ. Vissa människor försöker få topp dollar och vissa gör till och med regelbundna affärer med att sälja möbler på Craigslist, men många vill bara bli av med sina saker. Ring säljaren medan du är framför datorn så att du kan kolla in värdet på objektet som det beskrivs.

Förvaringsbutiker varierar mycket i hur de prissätter sina möbler, så du måste bestämma vilka butiker som är billigaste och hålla fast vid dem. Loppmarknadsmöbler är i allmänhet inte billiga nog, men om du råkar se något bra kan du alltid göra ett lågt erbjudande. Här är några fler tips för att köpa och sälja möbler som en investering och för hemmabruk.

Hur man gör dina möbler till en investering

1. Betal hälften eller mindre av detaljvisa värdet

Bestäm hur mycket objektet skulle sälja för i en lokal använt möbel eller antikaffär. Betala mindre än hälften av det. Om det inte är möjligt vänta på ett annat tillfälle. Vad händer om du inte är säker på vad detaljhandelsvärdet är? Gör ditt bästa gissning och lär dig när du går. En del av anledningen till att köpa så lågt är att förhindra stora misstag. Om du strävar efter lågt och gissar fel kan du betala full detaljhandel, i vilket fall du fortfarande har en anständig möbel som kan inkasseras för det mesta av vad du betalat, även efter att du har använt det i flera år.

2. Köp möbler som varar

Denna strategi kommer att fungera bäst med välgjorda massivt trämöbler. En ekbords- eller lönnstol kan se lika bra tjugo år senare med lite möbelpolish. Klädda möbler åldras inte heller, även om min fru och jag köpte en trevlig kärleksplats för 35 kronor och sålde den efter tre år för 80 kronor. Vi gillar inte att köpa begagnade stoppade föremål längre, men om du gör det kan du köpa lågt och sälja för vinst efter ett år (innan slitaget är märkbart), byta dina soffor och stolar en för en med liknande kortfristiga placeringar.

3. Hitta rätt ställe att sälja

I vår erfarenhet varierar möbelpriserna mycket från en stad till en annan. Vi gjorde det bra med en sändaffär som tog 40% av försäljningspriset. Men du kan lika bra sälja saker direkt till en begagnad möbelaffär. Du kan göra mer sålda saker på Craigslist om webbplatsen används aktivt där du bor.

Rummage-försäljningen kommer vanligtvis att få dig minst vinst eftersom köpare letar efter billiga föremål, men å andra sidan behöver du bara flytta möblerna från ditt hus till ditt garage. När tiden kommer att sälja kan du snabbt undersöka alternativen för att se var du sannolikt får mest vinst. Det är även möjligt att olika möbelinvesteringar kommer bäst på olika sätt.

Din tur: Har du någonsin gjort en vinst på möbler som du köpt använt? Berätta om det nedan ...