Stängning i ett hem? Skydda dig själv (och dina pengar) från denna läskiga bluff

Du spenderade år spara.

Du tittade på fler bostäder än du kan räkna.

Du hittade slutligen den perfekta platsen i ditt drömområde och har förmodligen redan börjat dekorera det i ditt sinne medan du väntar på att stänga.

Men innan du blir för upphetsad, lyssna på: Konsumenternas finansiella skyddsbyrå varnar för en ny bluff det kan kosta dig tusentals dollar och dra ut ditt nya hem utifrån dig.

Så här fungerar scam

Enligt CFPB är bluffen överraskande enkel. Offren tenderar att vara människor som bara är dagar från att stänga på ett nytt hem.

Även om du sannolikt redan har utarbetat detaljerna i stängningsprocessen med din fastighetsmäklare och stängningsagent, låtsas att vara någon som är involverad i stängningsprocessen, som förlikningsagent, titelbolag eller advokat och skickar dig ett mailord processen har förändrats.

Svindlarna skickar dig e-postmeddelandet i ett försök att få dig att skicka din betalning och stänga kostnaderna för dem. Och självklart, när du gör det, är dina pengar borta.

"E-postmeddelandet påstår felaktigt att det har skett en sista minutsändring i stängningsprocessen, till exempel att en check inte längre är acceptabel eller att ledningsanvisningarna har förändrats," sade CFPB. "Det instruerar homebuyer att koppla eller på annat sätt överföra elektroniska överföringsmedel till ett konto som bedrägerierna kontrollerar."

Hur skyddar du dig själv

CFPB ger flera tips om hur du håller dig säker från scammers när du köper ett hem.

1. Tala direkt till din fastighets- eller bosättningsagent för att förstå stängningsprocessen. Se till att du förstår detaljerna helt. Om du får ett e-postmeddelande om processförändringen, ring din agent för att försäkra dig om att den är legitim.

1. Om du får ett misstänkt e-postmeddelande, ring inte några telefonnummer eller klicka på några länkar i det aktuella e-postmeddelandet. I stället ring det telefonnummer du redan använder för att kontakta din agent. Be din agent att verifiera eventuella förändringar.

1. Skicka aldrig någon ekonomisk information, och öppna inga bilagor.

1. Om du tycker att e-postmeddelandet är legitimt, ta extra steg för att nå ut till din bank. Bankanställda kan upptäcka röda flaggor som kan vara tecken på bedrägerier, inklusive små skillnader i kontohavarens namn eller ett kontonummer som andra konsumenter har ansökt om klagomål mot.

1. Slutligen, när du kopplar pengar, se till att den avsedda mottagaren har tagit emot den. Om personen inte har fått pengarna, kontakta din bank omedelbart. Du har bara ett litet fönster för att återställa en banköverföring.

Redan ett offer för denna bluff? Här är vad du gör nästa

Om du läser detta lite för sent och vet att dina pengar är med en bedragare, finns det några steg du kan ta.

Börja med att nå ut till din bank eller det företag du brukade göra överföringen. Om du har tur kan du fortfarande återställa överföringen. Det är din bästa chans att få dina löpande pengar tillbaka snabbt.

Därifrån, se till att rapportera bluff till nationella handelsinstitutet och lämna ett klagomål till FBI: s Internet Crime Complaint Center.

Båda myndigheterna kommer att undersöka brottet och försöka få tillbaka pengarna. Din information kan också bidra till att skydda andra människor i framtiden.

Desiree Stennett (@desi_stennett) är en personalförfattare på The Penny Hoarder.