Bättre känner en ung miljonär - Interviewing Alan Corey

Välkommen till den här veckans Bättre Know a Young Millionaire-serie. Under de senaste månaderna har jag suttit ner med unga miljonärer (under 35 år) att dela med dig deras framgångar och misslyckanden, och vad de gör med sina pengar just nu. Målet är att titta på vad som krävs för att vara framgångsrik, att ge dig motivation, att prata med människor "som har varit där" och för att ta reda på vad de gör just nu i denna ekonomiska miljö. Jag älskar att sitta ner med dessa individer och lyssna på vad de måste säga!

Den här veckan har jag nöjet att chatta med Alan Corey. Alan Corey är författaren till boken En miljon bucks med 30 och Den Subversiva Jobbsökningen. Alan har en historia som de flesta av oss strävar efter - lämnar hans föräldrars hus på 22, med fokus på att göra det till $ 1 000 000 med 30. Den fantastiska saken är att han hittade framgång - genom strategiskt investerande och sparsamt liv, och han nådde hans mål med 28 år gammal.

Inte bara det - han är rolig! Så, låt oss sätta oss ner med Alan och lära känna honom lite bättre. . . .

Komma igång

Först, hur skulle du beskriva dig själv och vad du gör?

Alan:Jag har mina fingrar i många saker. Jag är en karriär och personlig ekonomi författare, jag är en fastighetsinvesterare, och jag är också en mjukvaruprojektledare.

Hur gjorde du din första miljon?

Alan:Som dokumenterat i min första bok En miljon bucks med 30Jag hade ett jobb på grundnivå som betalade 40 000 dollar per år i New York City. Jag satte ett mål för mig själv vid 22 års ålder att jag skulle köpa en fastighet per år för investeringsändamål. Jag antog en extremt sparsam livsstil för att kunna ha råd med att uppnå detta mål och i en tidsålder hade jag en liten samling av fastigheter som gav en utmärkt passiv inkomst.

Under hela detta har jag haft mitt jobb i mjukvara och jag har fortfarande ett dagjobb till denna dag. Alla mina investeringar händer på fritiden och jag har någonsin haft tid att alltid göra på sidan.

Karriär

Det är fantastiskt att du fortfarande jobbar på samma dag jobb! Många skulle argumentera för att ekonomin fortfarande är trög - hur lyckades du hitta ett jobb under den senaste nedgången?

Alan:Min uppföljningsbok Den Subversiva Jobbsökningen detaljer hur jag förlorade min första miljon, blev arbetslös och gjorde sedan min miljon tillbaka genom att snabbt klättra på företagets stege. Försvinnande i ett återupptagningsområde hittade jag ett sätt att skilja mig själv och få märkt av rekryterare, anställningsledare och personalpersonal. Det var en kombination av rätt branding min företags kompetensuppsättning, utnyttja online och sociala nätverk, och vara öppen för ärlig feedback från alla källor.

I rätt tid blev jag oupphörligt headhunted och sedan började jobbet komma in till mig, vilket gör jobbsökningen mycket lättare. Och det tillät mig att mer än fyrdubbla min lön på mindre än två år.

Vad är ditt största tips för college grads söker jobb nu?

Alan:De flesta högskolestudier saknar erfarenhet, och jag rekommenderar att de börjar jobba online via webbplatser oDesk och Elance så tidigt som möjligt. De kommer inte göra massor av pengar på det här sättet, men de borde inte göra det för stora betalningsdagar, de borde göra det för att få verkliga företagens erfarenheter. De kommer att lära sig vad de tycker om att arbeta på, vad de är bra på, och de kommer att ha faktiskt foder på arbetsplatsen att prata om i sina framtida jobbintervjuer. Att göra detta steg visar också att de är självstartare och motiverade, vilket går långt i att göra ett positivt första intryck hos någon anställningschef.

Redaktörens anmärkning: Det verkar oDesk och Elance kombineras nu till ett nytt varumärke, Upwork.

Pengar

Hur investerar du dina pengar just nu? Några rädslor för ekonomin just nu?

Alan:Jag investerar fortfarande i fastigheter. Med räntor som fortfarande är historiskt låga, tycker jag att det är en utmärkt tid att investera i vissa hyresfastigheter. Så länge hyresintäkterna täcker alla utgifter, fungerar saker som vanligtvis i sig på lång sikt.

Jag har ingen kontroll över ekonomin, så jag låter det inte vara den enda anledningen att göra eller inte göra något. Om jag gjorde det skulle jag ständigt vänta på saker att bli bättre och aldrig gå runt för att investera. Även fastigheter är min första kärlek, så jag hittar också ett sätt att investera i det. Mina strategier har förändrats från kortsiktiga flips till långsiktiga hyror, eftersom de är något mindre riskfyllda.

Jag har också precis börjat ett Prosper.com-konto, vilket gör att jag kan investera i individer. Returer är ungefär 7-10%, beroende på den risk du är villig att ta, och hittills har jag haft bra resultat. Det slår definitivt att hålla pengar på ett sparkonto bara för att tjäna en pittance och något jag skulle rekommendera andra att åtminstone utforska som ett investeringsalternativ.

Du pratar mycket om öre-pinning. Är det ett krav, eller är det i förhållande till din inkomst?

Alan:Det är i förhållande till inkomst. Jag är inte penny pincher Jag brukade vara för att det inte längre är en nödvändighet för mig. När jag gjorde $ 40.000 per år, behövde jag varje öre till mitt namn för att göra en förskottsbetalning på ett hus. Tack och lov, jag gör mer nu och mina andra investeringar har gjort bra så jag behöver inte vara så budgetmedvetna. Men jag älskar fortfarande ett fynd!

Företagande

Vad är den största risken du någonsin tog och ångrar du det?

Alan:Största risken är förmodligen att köpa en bar och restaurang utan att veta något om verksamheten. Det hade alltid varit en dröm om mig, och det blev snabbt en mardröm. I det långa loppet sålde jag det två år senare och bröt i grunden även på satsningen, och jag räknar mina lyckliga stjärnor, det var inte värre ekonomiskt för mig.

Jag lever inte med ånger. De lär alla erfarenheter.(<- Klicka för att Tweet)

Om du kunde göra en förändring, vad skulle det vara och varför?

Alan:Inga förändringar, eftersom jag känner att varje negativ sak är en lärdom. Jag har funnit en positiv tankegång får dig över de flesta hinder, och det finns alltid hinder i rikedom, om det är att köpa en investeringsfastighet eller försöka skapa en sexfigurig karriär.

Vilka råd har du för unga vuxna och högskolestudenter när det gäller pengar och entreprenörskap?

Alan:Många människor avvisar framgång och bidrar med andras välstånd till blind lucka. Faktum är att lycka kan spela en roll, men hur kan du få tur i fastigheter om du inte äger ett hus? Hur kan du få tur i aktier om du inte vet vad som gör en bra aktieplockning? Hur kan du få nästa miljard dollar-uppstart om du inte bygger något? Jag tänker lära mig att det hårda arbetet lönar sig på mer sätt än en är viktig.

Medhårt arbete kommer erfarenhet, med erfarenhet kommer möjligheter, och med möjligheter kommer tur. Och med alla dessa fyra saker som fungerar för dig, då kommer rikedom.

Vad jag lärde mig från Alan Corey

Jag älskar Alans historia för att det är en framgång, följt av misslyckande, följt av framgång. Alan är en av de killar som kommer rakt tillbaka på hästen när han faller av, vilket är inspirerande. Så många människor har sina företag misslyckas (som Alans bar), och misslyckas sedan för resten av sitt liv. . . det är sorgligt. Jag är så glad att se Alan lyckas.

Vad jag också älskar om Alans historia är att han lyckas genom att bygga flera inkomstströmmar - han behåller fortfarande sitt dagjobb!Det är fantastiskt! Utöver dagjobbet har han sina investeringar, och då har han en passiv inkomstström från den tid han skrev i sina böcker. Det är en stor motivator för mig, och visar att det kan göras på vilken nivå som helst!

Tack Alan för att dela din historia med oss! Om du vill lära dig mer om Alan kan du kolla in hans hemsida på www.AlanCorey.com eller följa honom på Twitter @AlanCorey.

Vilka är dina tankar om att bygga flera inkomstströmmar? Har du vad som krävs för att balansera allt som Alan?