3 sätt att göra $ 50.000 per år utan att arbeta med passiv inkomst

Kan du föreställa dig ett liv där du inte behövde jobba varje dag? Istället för behöver att arbeta du kan arbeta för att du ville eller skulle kunna välja att inte arbeta för att du ville. Hur? Genom att bygga en passiv inkomst.

Konventionell visdom berättar att vägen du ska leva ser ut så här:

• Gå på gymnasie
• Få ett bra jobb
• Gifta sig
• Ta ut ett lån till skolan, ditt bröllop, en bil, möbler, ett hus
• Arbeta hårt i 30 + år för att betala av all skuld du ackumulerade
• Kanske har du nog att gå i pension och då igen, kanske inte

Sanningen är det där ÄR ett annat sätt att leva. Du behöver inte gå på den traditionella vägen. När allt kommer omkring är du den som kontrollerar ditt liv. Du kan göra allt du vill ha.

Är det inte en tankefrihet? Att veta att du är i förarsätet i ditt eget liv? För mig är det.

En sak som jag har tänkt mycket på, och att jag har börjat arbeta mot, skapar passiv inkomst så att min begränsade tid inte ständigt utbyts mot pengar. Och för att jag alltid har haft en fascination med passiv inkomst har jag verkligen borrat ner på det på sistone och inte bara lära mig mer, men vidtar åtgärder.

Jag tror att de flesta skulle lyckligtvis leva på $ 50 000 per år (förutsatt att de inte hade någon skuld) så jag tyckte det skulle vara en bra idé för dig och jag att utforska några sätt att göra $ 50 000 per år utan att arbeta.

Notera: Denna artikel är inte en fluffig tanke om att aldrig arbeta och bara tjäna pengar. Den här artikeln fokuserar på potentiella investeringsstrategier som kan tjäna dig till $ 50 000 i återstående inkomst.

Låt oss först gå över hur hela denna sak fungerar.

Så här fungerar: Frontload ditt liv

Roberts favorit ekonomiska hack är frontloading ditt liv.

Frontloading ditt liv jobbar hårt nu så att du inte behöver jobba så hårt senare. Det är som att göra snöboll. Först packar du snön och rullar bollen runt för att göra den större. Efter ett litet jobb börjar bollen rulla ner på en kulle och blir större och större och större, allt på egen hand.

Vid denna tidpunkt börjar snöbollens fart att fungera till din tjänst.

Det handlar om frontloading. Och det är mina vänner, det är precis hur du kan tjäna $ 50.000 per år utan att arbeta.

Du måste jobba hårt före och sedan i var som helst från 10-30 år (beroende på hur mycket du investerar och hur smart du handlar om hur du investerar), tjänar du en bra mängd passiv inkomst.

Här är några idéer för att tjäna $ 50k per år utan att arbeta.

Egen 10 uthyrningsegenskaper som netto du $ 420 per månad vardera

Tio hyresfastigheter som gav dig en nettoinkomst på 420 dollar per månad efter att ha tagits upp i saker som lediga tjänster, underhåll, reparationer, fastighetsförvaltning, skatter och försäkringar skulle ge dig 50,400 dollar per år.

Beroende på vilka platser och typer av fastigheter du har kan det ta mer eller mindre fastigheter för dig att nå detta marknad på 50 000 kronor per år.

En framgångsrik fastighetsinvesterare som jag har lärt mig är Paula Pant. Paula har totalt 7 uthyrningsenheter som kostar ungefär 40 000 dollar per år.

Om du undrar vad du ska leta efter i hyresfastigheter här är ett utmärkt inlägg från Paula om varför hon köpte sin senaste hyresfastighet. Det inkluderar hur hon utvärderade grannskapet och matematiken hon använder för att ta reda på om en viss uthyrning är en bra investering.

Om hyresfastigheter är något du skulle vilja komma in, skulle jag mycket rekommendera att du börjar lära dig nu. Fastigheter är något som alltid har intresserat mig och från min forskning verkar det som att alla har olika mål och olika kriterier för hur de väljer sina investeringar.

Det betyder att du måste skapa din egen väg och överväga din risk tolerans för att nå dina specifika mål.

Hur du kan komma igång på detta

Ett av de nya och populära sätten att komma igång med att bygga en passiv inkomstström för fastigheter är att titta på crowdfunding dina fastighetsinvesteringar. Tjänster som RealtyShares gör det möjligt att investera så lite som 5 000 dollar i fastighetsinvesteringar. Tänk på RealtyShares som LendingClub för fastighetsinvestering.

Detta gör att du kan göra din fastighetsinvestering ännu mer passiv jämfört med att du äger egna fastigheter. Kolla upp RealtyShares ut - de får mycket uppmärksamhet i detta utrymme. Vi erbjuder våra läsare a $100 bonus när du gör din första investering med promo-kod Partner100

En annan liknande plattform är FundRise. De låter dig börja investera i fastigheter till ett minimum av $ 500.

Om du vill börja investera i enfamiljshus, kolla in Roofstock. Du kan köpa enskilda familje cashflow positiva hem online!

Upplupa $ 1,250,000 Värde av utdelningsaktier med 4% avkastning

Denna speciella metod framstår vid första anblicken lite svårare att uppnå än hyresfastighetsscenariot, men hålla fast vid mig tack. Saken är, den här metoden är faktiskt mycket lika. Med utdelningsandelar köper du fortfarande en tillgång som ger dig kassaflöde.

Utdelningsaktierna är stora eftersom medan dessa aktier betalar utdelning kan de också uppskatta (eller avskriva) i värde. Det innebär att du fortfarande kommer att dra nytta av sammansatt intresse av aktiens värde.Plus du kan återinvestera din utdelning tills du når önskad mängd.

Den snygga delen om utdelningslager är att när det är dags att du behöver utdelningskontrollen för att leva av dig behöver du inte röra de underliggande tillgångarna. Med andra ord, du behöver inte sälja dina aktier för att få pengar. Det värde du har i lager har fortfarande chansen att sammansätta och växa utan att du någonsin lägger till någonting annat till det!

Och eftersom du får dra nytta av sammansatta räntor och kan återinvestera dina utdelningar när du odlar ditt näsägg, bidrar du inte faktiskt till hela 1,25 miljoner dollar.

Klar att börja investera? Kolla in dessa översta platser där du kan investera gratis eller hoppa direkt till Fidelity och dra nytta av deras frihandelserbjudanden för att få din portfölj påbörjad.

För att komma igång, här är några av de bästa bonuserbjudandenen just nu för att komma igång:

Öppna ett nytt mäklarekonto

Mäklare	kampanjer	Komma igång
	Upp till $600 + Fria affärer	$ 3 000 minsta insättning Inga månadsavgifter Öppet konto
	Upp till $3,500 + Fria affärer	$ 100 kontantbonus för inlåning på $ 25.000 Commission Free Trades för inlåning på $ 25.000 Öppet konto
	Provision FRI investera	$ 100 Minsta insättning Gratis Investering Öppet konto

Investera i ett företag

Jag vill inte låta allt 4 timmars arbetsvecka här men outsourcing av ett företag är möjligt.

Min pappa äger tre företag - 2 varuhus och ett växthus. Han arbetar på ett av dessa företag. De andra två är outsourcade. Olika familjemedlemmar hanterar de andra två platserna och det finns också chefer för olika avdelningar och givetvis medarbetare.

Det finns helt enkelt inget sätt att han kunde driva alla tre företagen av sig själv och helt uppriktigt, det vill han bara inte.

Jag har försökt att kopiera den här metoden till min egen online-verksamhet och har hittills gått i rätt riktning. Till exempel finns det några delar till mina företag. Först är det frilansande. Frilansning är väldigt mycket aktiv och kräver mitt direkta engagemang. Jag kan inte skicka detta till andra människor.

Den andra sidan är bloggar. Min egen blogg genererar runt $ 2500 - $ 3000 per månad och jag brukar spendera runt 5-7 timmar i veckan på den. Jag brukade spendera mycket mer tid på det tills jag började outsourca. Jag hyrde ut sociala medier och tog med på en författare för att hjälpa till med arbetsbelastningen. Mina utgifter övergår sällan aldrig till $ 500 per månad.

Om du är nyfiken på att starta en blogg, läs den här handboken. jag använde Bluehost att komma igång med en webbplats eftersom den är super billig - ett gratis domännamn och $ 2,95 per månad för att vara värd för det. Jag älskar Internetaffärer på grund av denna extremt låga kostnader och stor inkomstpotential. Vårt Bluehost-avtal är specifikt för vår webbplats, så om du vill starta en webbplats, se till att du får vår $ 2.95 webbhotell från Bluehost.

Det betyder att jag nu nettar omkring $ 2.000 - $ 2.500 per månad från en blogg jag gillar att springa, men bara spenderar 20-28 timmar per månad på den. Det nätter mig runt $ 75- $ 100 per timme. Medan det inte är helt passivt går det i rätt riktning och slår säkert mitt gamla jobb som betalade $ 11,50 per timme.

Det är helt möjligt för dig att bygga ett företag i något område du tycker om och sedan lägga ut, när du får system på plats. Detta sker inte utan en massa första hårda arbeten. Det handlar om frontloading.

Du behöver tid eller pengar för att komma igång

Du behöver antingen tid eller pengar för att komma igång med att bygga upp dessa inkomstströmmar. Det kommer att kräva hårt arbete och offra i början men kommer att vara helt värt det i slutändan.

De här metoderna blir inte riktiga snabba och är inte bedrägerier. Det finns människor som gör den här typen av saker varje dag. Om du tar ansvar för ditt liv och jobbar hårt, lovar jag dig, du kan göra något så här hända också!

Ytterligare läsning: 20 Passiva inkomstidéer för att bygga verklig rikedom

Tror du att det är möjligt att tjäna 50 000 dollar per år i passiv inkomst utan att arbeta?