Okonventionella bostäder: Vad kostar småhus och ramade jordstäder verkligen?

Att bli en husägare är inte billigt. Även om du kan spara $ 1000 genom att ta ut ett lån från en viss bank eller dela ut kostnader genom att hyra ut extra rum, är det fortfarande inte billigt att äga ditt eget hem.

Förra året var medianpriset på ett befintligt hem i USA 188 900 USD. Naturligtvis är det medianpriset och det inkluderar det genomsnittliga hempriset på 1 miljon dollar i San Francisco samt ett län i South Carolina där genomsnittliga hemmamarknadspriser ligger runt 37 000 dollar. Så det är inte representativt för priserna i de flesta lokaler.

Med många människor som tröttnar på att leva i konventionella och "cookie-cutter" -utvecklingar väljer vissa för okonventionella typer av hem, som småhus och rammade jorddesigner. Men hur mycket kostar de ovanliga bostäderna verkligen?

Tiny Houses

Tumbleweed Tiny House Company tar ut 410 dollar per kvadratmeter för sin "Elm" -modell, som kostar 66 tusen dollar vid 161 kvadratfot. De mer deluxe modellerna kan springa upp till $ 124,900 för en 400 kvadratmeter hem.

Ett annat litet hemföretag, Rocky Mountain Tiny Houses, priser en 136-kvadratfot modell på 27,350 dollar, enligt Forbes. Det här kan verka som en stjäl, men det bryter ner till 201,10 dollar per kvadratmeter. billigare än många alternativ, men inte vad många skulle kalla smuts billigt.

Självklart, om du betalar någon annan för att svänga en hammare och hantera byggnadens logistiska huvudvärk, är det självklart att det inte blir billigt. Många budgetmedvetna småhusbyggare håller sina kostnader nere genom att göra själva arbetet. Och det verkar som att hälften av det roliga med att bo i ett litet hus är skräddarsydd för att det ska inkludera en liten krog för dina kuper och ett hemligt gömställe för din favoritskatt.

Två småhusbyggare, Andrew och Gabriella Morrison från Tiny House Build, uppskattade sina kostnader och fann att deras totala utgifter skulle bli $ 22.744,06 för hemmet, vilket kommer till $ 65 en kvadratmeter eller så, inklusive loftutrymme. Detta nummer utesluter skåp och apparater för en skelettskatt. Den faktiska kostnaden uppgick till 33,089,72 dollar, inklusive 1 400 dollar till en komposteringst toalett, samt skåp och apparater.

Denna summa inkluderar emellertid inte ett öre i arbetskraftskostnader eftersom Morrisons gjorde själva arbetet. (Plus, Andrew hade varit en professionell byggare i 20 år, så han visste vad han gjorde.) Det innehåller inte heller en plats att parkera sitt lilla hem, så om du inte redan har en mark eller en kodkompatibel tomt att låna, var noga med att hålla det i åtanke.

Den genomsnittliga kostnaden för ett litet hem är $ 25,000 - $ 30,000, enligt Tiny House Talk, som innehåller en ny trailer för att hålla ditt hem, nya material, professionella byggplaner och apparater. Men en liten husbyggare som heter Sage byggde sin för endast $ 4000, som utför allt arbete själv. Han kallar det en "gypsy wagon style" hem.

Sätt att spara pengar på ett litet hus

Självklart kommer du att spara lite pengar genom att bygga ditt hem själv. Men var noga med att lära dig om de bästa teknikerna före tid. Om du måste betala en professionell för att fixa dina blunders, kommer det förmodligen att kosta mer än om du betalat någon för att bygga den första gången. Och vissa saker, som el, kräver särskild uppmärksamhet hos en utbildad professionell.

Om du arbetar på ditt lilla hem själv, kommer den dyraste delen av din byggmaterial vara materialet. Håll koll på kvalitetsmaterial som används på webbplatser som Craigslist och Freecycle, och hos återförsäljare som Habitat for Humanity Re-Store. Var redo att modifiera din design så att du kan hitta snabbare högkvalitativa begagnade dörrar och fönster om du hittar dem.

Rammed-Earth Homes

En annan populär stil av okonventionella hem är den rammade jorden modellen, som är populär i öknen i det amerikanska sydvästret.

Dessa miljövänliga bostäder är utrustade med bärbara väggar med ramad jord (vanligtvis skapad av dunkel jord i begagnade däck med slädehammare), passiva termiska energisystem för uppvärmning och kylning, vattenåtervinningssystem (vanligtvis inklusive regnvattenupptagning) och komposteringssystem. De är placerade i förhållande till solen för att förbättra den passiva solvärmeutformningen. Återanvända flaskor och burkar kan skapa vackert designade innerväggar.

Ett New Mexico-företag säljer planer, undervisar workshops och bygger till och med dessa hem under varumärket "Earthship." En skräddarsydd jordskytte kan vara ett dyrt försök: design kan kosta mer än $ 10.000, följt av konstruktionsritningar som kan köra $ 15,000-50,000. Utöver dessa kostnader börjar byggnadskostnaderna på 250 dollar per kvadratmeter.

Om du är öppen för en standardmodell i stället för en anpassad design, kör "Global Model Earthship" cirka 225 dollar per kvadratmeter för konstruktion, men glöm inte kostnaden för byggnadsritningar (upp till $ 10.000). Naturligtvis måste du också köpa det land där du ska bygga din jordskepp.

Earthship-webbplatsen säger att hemmen "kostar ungefär samma som ett konventionellt hem", men de har också miljövänliga pengarbesparande funktioner, inklusive sätt att göra elektricitet (ofta med sol) och återvinna vatten genom sitt flerstegsbehandlingssystem.

Earthship Village Colorado är en pågående utveckling av dessa miljöhem nära Colorado Springs, Colorado, där bostäder kostar mellan 200 000 och 600 000 USD, enligt Gazette. Och det är innan du köper mycket i utvecklingen, som börjar på $ 50.000.

Hur man sparar pengar på ett ramat jord-hem

Rammed-earth hem är mycket billigare om du bygger din egen. Att få använda flaskor, burkar och däck och utföra så mycket av ditt eget arbete som möjligt kommer att minska kostnaderna väsentligt. Men du behöver fortfarande en tomt för att bygga den på, nödvändiga bygglov, material, apparater, delar och expertis för regnvatten och elsystem och mycket mer.

Även om dessa hem inte är budgetmodeller, är de bra val för människor som söker en viss typ av livsstil, ofta i ett samhälle med andra likasinnade individer.

Din tur: Skulle du överväga att bo i ett av dessa okonventionella hem? Om du har det, skulle vi gärna höra dina historier!

Kristen Pope är frilansskribent och redaktör i Jackson Hole, Wyoming.