Pengar

Här är hur mycket du behöver tjäna för att köpa ett hem i USA

Här är hur mycket du behöver tjäna för att köpa ett hem i USA

Undrar om du har råd att köpa ett hem i din drömstad?

Statistiken visar att du sannolikt behöver tjäna mer om du tänker köpa ett hus på egen hand, baserat på en ny HSH-studie av 27 amerikanska storstadsområden.

Nationellt, för att ha en median-priced hemma på 222 700 dollar, behöver en enda homebuyer tjäna en årslön på 51 514,62 USD.

Tjäna du nog för att köpa ett hus i din stad?

Att köpa ett hem kommer naturligtvis med en massa variabler. Men studien erbjuder en snabbguide för att bestämma huruvida bostadsägande kan vara genomförbart för dig.

Studien förutsätter bra utmärkta krediter, en 20% nedbetalning och en 30-årig fast ränta med 4% ränta.

"Prisvärd" betyder här att din bostadskostnad ska vara högst 28% av din inkomst. Detta överensstämmer med standardrådgivning för att hålla din bostadskostnad under en tredjedel.

Studien förutsätter också att du kommer att köpa ett hem ensam, eftersom det bara gäller en lön.

Om du tar med minst två löner i ekvationen och överväga medianen hushåll Inkomst av ett område, bostäder ser lite billigare ut - men fortfarande ofta täta.

Median hushållsinkomst över USA är $ 53 657, enligt siffror från 2014 amerikanska folkräkningsbyrån.

Detta landar över den median som krävs lön, men bara knappt.

Om du fortfarande bygger på kredit eller börjar med en lägre betalning, kan dina månatliga kostnader vara betydligt högre, vilket gör husägare oåtkomliga.

Även för amerikaner som bor i storstadsområden är den genomsnittliga hushållsinkomsten bara något högre: $ 55.855. Det faller långt under den genomsnittliga medianskulden på 61,780 dollar som krävs för alla tunnelbanor som omfattas av denna studie.

Hur mycket behöver du tjäna för att betala ett hem?

Det dyraste området i landet är San Francisco Bay Area, där medianhempriset är $ 781 600. Månadsbetalningar skulle vara $ 3 453,24 och kräva en lön på $ 147,996.19.

Med sina lågprissatta städer som balanserar de höga kostnaderna för Manhattan och Brooklyn, är New York faktiskt billigare än San Francisco, vars förorter och East Bay motsvarigheter inte erbjuder samma balans till staden.

En medianhem i New York, som kostar $ 384 600 med $ 2 024,64 månadsbetalningar, skulle kräva en lön på 86,770,19 kr.

Det billigaste området att köpa ett hem är Pittsburgh, där du behöver tjäna bara $ 31,134,50, långt under den nationella medianinkomsten.

Det genomsnittliga bostadspriset i tunnelbanan i Pittsburgh är bara 128 000 dollar, vilket kräver en månadsbetalning på bara 726,47 USD.

Billigare sätt att köpa ett hus

Innan du förtvivlar vid dessa nummer, överväga dina alternativ.

Till exempel kommer Boston ut på den högre änden, med en bostadspris på 393 600 dollar och 83,151,43 USD som krävs lön.

Men första gången homebuyers kan överväga den mer prisvärda närliggande Melrose, Massachusetts. Staden ligger nära ett stort tunnelbanaområde, har en stark lokalekonomi och kvalitetsutbildning, men med betydligt lägre bostadskostnader än Boston.

Också överväga att förfalska ett inteckning helt och hållet när du köper. Spara och köp ditt hus kontant - du behöver inte oroa dig för ränta eller månadsbetalning.

Du kan även titta på att köpa ditt hem genom ett Habitat for Humanity-program.

Eller kanske att köpa bara är inte din bästa satsning.

Kostnaden för bostäder i tät tunnelbanor kan definitivt göra hyra ett smart alternativ om du vill stanna kvar i staden.

Om du vill hålla från att sjunka för mycket pengar i det, försök med dessa tips för att förhandla om din hyra i större städer.

Din tur: Har du råd att köpa ett hem i din drömstad?

Dana Sitar (@danasitar) är en personalförfattare på The Penny Hoarder. Hon har skrivit för Huffington Post, Entrepreneur.com, Writer's Digest och mer.

Kommentera