Ska du göra en HELOC eller ett andra hypotekslån?

Många av oss har mycket av vår nettovärde bunden i våra hem. Faktum är att det kapital som byggs upp i ett hem kan vara en finansieringskälla när det behövs. Om du har eget kapital i ditt hem kan du överväga att tappa på det för att göra hemförbättringar, konsolidera skuld eller betala för ditt barns bröllop.

De flesta väljer, när de väljer att få tillgång till eget kapital i sina hem, antingen en HELOC eller en andra inteckning. Beroende på vad du planerar kan man fungera bättre än en annan för din situation.

När ska man använda en HELOC

Du bör observera att ett hemligt eget kapital kreditkort (HELOC) faktiskt är en typ av andra inteckning. Men vi tänker ofta på det som något annat. Detta beror på egenskaperna hos en HELOC. I stället för att få en klumpsumma, slutar du med ett godkänt kreditbelopp.

Du kan komma åt pengarna när du behöver det, mycket som du skulle få tillgång till en kreditkredit på ett kreditkort. Vissa HELOCs levereras även med länkade debetkort så att det är enkelt att komma åt din kredit.

De flesta HELOCs har rörliga räntor, så din ränta - och din betalning - kan ändras och gå högre.

HELOCs kan dock vara användbara. Ett av de vanligaste användningsområdena för kreditvärdet för hemmaxport är hemförbättringslånet. Detta beror på att det gör att du är flexibel att låna så mycket - eller så lite - som du behöver. Om du slutar behöva mer pengar kan du hämta det från din kreditlinje (om det fortfarande finns en tillgänglighet) utan att behöva söka om ett annat hypotekslån.

Att använda en HELOC är meningsfull när du är osäker på exakt vad du behöver, eller om du vill ha en låg initial kurs och du kan betala av lånet snabbt.

När ska man använda ett andra hypotekslån

I vissa fall är det dock meningsfullt att använda en andra inteckning som ger dig en klumpsumma. Om du vet exakt hur mycket pengar du behöver, som för skuldkonsolidering eller för att bidra till ett barns högskoleutbildning, kan en klumpsumma vara till hjälp.

d Det andra inteckning är också användbart om du vet att du kommer att betala av lånet under lång tid.

I många fall är det möjligt att få en fast ränta på ett beloppssumma andra inteckning, så du behöver inte oroa sig för att räntorna stiger och tvinga en högre betalning senare. Det finns också fördelar med att betala ut den andra hypotekslån genom att använda kreditkort för belöningar.

Saker att veta om HELOCs och andra hypotekslån

Du kommer ofta att kunna dra av räntan du betalar på en HELOC eller en andra inteckning. Kolla in möjligheterna så att du kan få denna fördel om du bestämmer dig för att göra eget kapital i ditt hem till kontanter.

Det är viktigt att komma ihåg att både HELOCs och andra bostadslån är lån ovanpå din första hypotekslån.

Det innebär att du får extra betalning. Du vill veta att du verkligen kan ha råd med ditt husbetalning med tillägg av en annan hypotekslån. Om du inte vill ha en annan hypotekslån kan du försöka få en utbetalningsfinansiering för att knacka på ditt eget kapital utan att behöva strida mot två separata hypotekslån.

Du bör också överväga den risk du tar när du trycker på ditt eget kapital, oavsett vilken finansiering du får.

Du använder ditt ägande i ditt hem som säkerhet, och du kan förlora ditt hus om du hamnar bakom i dina betalningar. Home equity linjer av kredit och andra inteckningar kan vara till hjälp, men du bör överväga alla dina alternativ innan du bestämmer dig för att ta steget.

Denna information är inte avsedd att ersätta särskild individuell skatt eller juridisk rådgivning. Vi föreslår att du diskuterar din specifika situation med en kvalificerad skatt eller juridisk rådgivare.