Lägger ett erbjudande på ditt drömhem? Få kreativ med ditt bud att försegla avtalet

Kan en bit pizza hjälpa dig att köpa drömmarnas hem? För en kvinna i Portland, Oregon, så är det precis vad som hände. Tja, det kostade henne några pizzor.

Om du letar efter en liten bit av himlen, ett hem för att ringa din egen, kan du hitta den sökningen som är svårare än du förväntade dig. I många amerikanska städer har bostadsmarknaden återhämtat sig från bostadsbubblan debacle 2008 - så mycket att det kan vara svårt att köpa ett hem. Inventeringen följer inte efterfrågan, och så många människor bjuder på hus att priserna hamnar bra över vad man frågar på många marknader.

För att få sina bud stannar blir vissa människor helt kreativa - och om du är redo att köpa ett hus kanske du vill ta en sida ur sina okonventionella böcker. Här är några av de mest kreativa sätten vi har sett för att söta affären. Några av dem arbetade, medan andra ... inte så mycket.

1. Erbjuder gratis Pizza för livet

Nyligen lade en kvinna i Portland, Oregon, lite extra ost till sitt erbjudande. Donna DiNicola letade efter ett nytt hem för sin 23-årige son Johnny Barrett. DiNicola och Barrett hittade ett hem som de tyckte om, och frågepriset var 249 000 dollar. Bostäder i det området har sålt för långt över frågar. Hemmet bredvid såldes nyligen för $ 50.000 över sitt pris.

När du befinner dig i ett budkrig måste du lägga ut ditt erbjudande. DiNicola förväntade sig inte att vinna budkriget, men ville få sin son bekväm med budprocessen. De erbjöd 26 000 dollar över det förfrågade priset, sedan sötade sitt bud genom att erbjuda ägarna en tvåmånaders, hyreslös återbetalningsalternativ.

Och, precis som en lark, lade DiNicola till en kicker: gratis pizza för livet från hennes restaurang i Portland. Genom att acceptera sitt erbjudande skulle husägaren inte bara få 275 000 dollar för huset, men också en gratis pizza varje månad, för livet. Det fungerade! DiNicolas erbjudande godtogs.

2. Gör en video

I San Francisco Bay-området har budkrig, långt över frågar, varit normen i många år.

För att försöka få sitt bud att sticka ut gick ett par i stora längder genom att skapa en video. Inte en video om sig själv och ber om att deras bud accepteras. Nej, de gick utöver det.

I stället gick de till flera husägare i grannskapet och på något sätt övertygade alla att de skulle sjunga en sång om vad ett bra tillskott som skulle vara detta par i närheten. Galen, va? Trots deras ansträngningar kunde de inte säkra hemmet; säljaren accepterade det högsta budet.

3. Skriv ett brev

Att skriva ett brev som tyder på att du är intresserad av ett hem brukade vara ovanligt. Nu är det vanligt. Men innehåll av brevet kan hjälpa dig att övertyga säljaren om att ditt bud ska få högsta hänsyn, så det anses ofta vara en bra idé att skriva en.

"Pengar pratar, men ett brev ger ett mänskligt element till ett erbjudande", säger Michael Citron, en fastighetsmäklare i Florida. "Säljare vill sälja till en köpare som de är bekväma med och kan relatera till."

Vi såg att videon från grannar som sjöng en budgivarens beröm inte svepte en säljare, men sakerna fungerade bättre för Cynthia Kelley i Coral Springs, Florida. Kelley blev kär i ett stort hus med fyra sovrum så snart hon såg sin hunddörr och stor bakgård. Hon skrev till ägaren och förklarade att hon visste att hennes tre gyllene retriever skulle älska rymden och inkluderade ett foto av sig själv och hennes hundar.

Kelley förklarade också att hon var en reservvåldersjuksköterska som kallades till aktiv tjänst från 2005 till 2007, och var nu redo att köpa ett hem. Hennes brev rörde säljaren, som sa till Denver Post, att han kände sig bättre sälja till Kelley än till andra budgivare.

I en annan försäljning representerade Laura Kaufman, en fastighetsmäklare i San Francisco, en säljare som accepterade 40 000 dollar mindre än det högsta erbjudandet eftersom hon var så rörd av ett brev från en köpare som hade förlorat sin fru och höjde två döttrar.

Många fastighetsmäklare noterar att säljare sällan accepterar mindre baserat på ett brev ensamt, men om berättelsen slår ett ackord, kan de arbeta med den köparen för att komma med ett vinnande bud.

Oavsett ditt bud, gör något för att hjälpa ditt erbjudande sticka ut. Om du äger ett företag, erbjuder det gratis service ett bra sätt att söta upp affären. Om du är kreativ, varför inte skriv en låt eller filma en video?

Om du befinner dig på en konkurrensutsatt marknad, kan det vara skillnaden mellan att landa ditt drömhus eller inte, om du erbjuder något intressant. Om du är överbannad i ditt drömhem, fortsätt. Oavsett vad du gör, stal inte den nya husägaren; du kan hamna i fängelse.

Din tur: Har du gjort något kreativt för att hjälpa ditt erbjudande sticka ut? Dela dina historier i kommentarerna!

Upplysning: Vi har en seriös Taco Bell-missbruk här. De associerade länkarna i det här inlägget hjälper oss att beställa av dollarmenyn. Tack för ditt stöd!

David L. Wright är pensionär CFO. Han är författare till Amazonas bästsäljande investeringsbok: Investera för resten av oss och upprätthåller en personlig finansiell webbplats: DollarBits.com.