Ogifta husägare: Hur hävdar du ditt hus på dina skatter?

Åh, husägare. Att köpa ett hem själv eller med din make kan vara tillräckligt svårt. Men hur är det med att köpa ett hus med en pojkvän eller flickvän - någon du inte är gift med?

Finanserna att köpa ett hus när du inte är gift kan vara komplex och frustrerande, särskilt när det gäller skattedag. Om du försöker hitta husägare och skatter med din signifikanta andra, vill du definitivt kolla in Sarah Collins handy guide på The Billfold.

Att göra dina skatter som ogiftiga husägare har två huvudsakliga överväganden. Medan Collins råd gäller bäst om en eller båda är frilansare eller företagare, kan hennes situation hjälpa dig att räkna ut hur man anspråk på ditt hem och utnyttja dina skatteavdrag. Här är vad hon föreslår:

Vem hävdar vad?

Först måste du bestämma vem som hävdar huset på sin avkastning.

"Om en av er hämtar inkomsten från huset - tänk att hyra, arbeta hemifrån eller driva ett företag från huset", förklarar Collins, "den personen kommer att vilja hävda hemmet så att han eller hon kan skriva av de många godisarna som avskrivningar mot denna inkomst.”

Hon varnar för att när du bestämmer vem som ska hävda huset är du i grunden fast - du kan inte bestämma dig för att den andra personen hävdar det nästa år. Tänk så länge och svårt om rätt alternativ för ditt specifika fall.

Om du vill dela fördelarna med att hävda ett hemkontor eller affärsutrymme kan du ta det förenklade alternativet för hushållsavdrag och skriva ut upp till $ 1.500 vardera.

Det andra steget talar mer om avdrag. Om du vart och ett hävdar en del av hemmet, måste du bestämma vem som kommer att dra av saker som hypotekslån eller hypotekslån.

Veta när du ska ringa i hjälp

Collins medger att hon är beroende av en revisor - "Hon ser till att jag har gjort alla rätt högar av pappersarbete", skriver Collins - och rekommenderar att par som bestämmer sig för att hävda ett hem tillsammans gör det också.

Inte bara kan en revisor finna ut hur man sparar pengar, men att ha en professionell tredje part kan hålla dig både från att bli galen på skatte tid. "Oavsett hur stark relationen är, ibland är det värt att betala någon annan för att vara medlare / förälder / vuxen," säger Collins.

För att få Collins fullständiga ta hand om husägare vid skatt tid, besök The Billfold.

Din tur: Har du köpt ett hus med din signifikanta andra utan att knyta knuten? Hur bestämde du vem som skulle hävda ditt hem?