Smokin'-Hot Growth, bra löner och billiga hyror: Dessa städer har allt

Det är ingen hemlighet att befolkningstillväxt kan vara en stor ekonomisk drivkraft för amerikanska städer.

Oavsett om människor flyttar in från andra städer, stater eller län eller födslar är de överträffade dödsfall, det betyder att en lokal ekonomi växer.

Du ser en tillströmning av jobb och nya företag. Men det kan också betyda att stora skolsystem attraherar nya studenter, parkavdelningar lockar unga familjer eller nybyggnation leder till fler köpare till regionen.

Idag släppte USA: s folkräkningskontor de senaste uppgifterna som visar vilka stora storstadsområden som blomstrar - och de som kan leda till en byst.

I 2017 lade Dallas till mer än 140 000 invånare, med Houston och Atlanta bakom det i rankingen. Och när du tittar på netto migration, en fortsatt indikator på den ekonomiska tillväxten, förblir Dallas överst.

Men vi är The Penny Hoarder, eller hur? Så vi ville gräva in och hitta de städer där människor rör sig i kramar som är åtminstone typ av prisvärd. På så sätt, om du vill följa folkmängden på en budget, har du en färdplan.

Men innan vi kommer till listan, några försiktighetsåtgärder: Vi använde bara de 50 mest populära metrorna. Vi utesluter också städer med en medianålder som är större än det amerikanska genomsnittet. (Vi slutade med mestadels Florida pensionärer-tunga städer i vårt första försök.)

Här är de 10 mest prisvärda av Amerikas snabbast växande städer

För att hitta din nya budget boomtown, inkluderade vi medianhyran för en lägenhet med två sovrum och medianhempriser med Zillows pris samt kostnaden för varor och tjänster, med tillstånd från U.S. Bureau of Economic Research. Vi tillade till och med den årliga levnadskostnaden för ett par som använder Ekonomisk-politiska institutets familjebudgeträknare och hushållsinkomst från USA: s folkräkningskontor.

Här är 10 blomstrande städer där priserna inte lämnar dina fickor tomma i slutet av månaden:

1. Dallas, Texas

Nya grannar: 89,627

Hem Pris: $245,800

Lägenhet med 2 sovrum: $ 1495 / month

Årlig inkomst: $72,527

Levnadskostnad: $48,097

Du vet redan att allt är större i Texas, och det är tydligen det också sant när det gäller Dallas. Den noterade den största totala befolkningstillväxten tillsammans med största migrationen.

Och i Big Tex har Dallas den högsta cowboyen i staten för att hälsa på alla nykomlingar.

2. Phoenix, Arizona

Nya grannar: 63,359

Hem Pris: $240,000

Hyra: $ 1104 / month

Årlig inkomst: $65,473

Levnadskostnad: $53,394

Mellan 2016 och 2017 hade Phoenix cirka 25 000 fler födda än dödsfall jämfört med cirka 63 000 transplantationer, vilket innebar att det var mer än 70% av befolkningstillväxten från migration.

Temperaturen kan klättra upp till 115 grader på en varm sommardag, men du behöver definitivt inte ta itu med snöstormar som nordöstra upplever nu. Låter som en rättvis handel till mig.

3. Atlanta, Georgia

Nya grannar: 53,739

Hem Pris: $194,400

Hyra: $ 1385 / month
Årlig inkomst: $70,174

Levnadskostnad: $52,284

De kallar inte "Hotlanta" för ingenting. Med löner som växer vid några av de snabbaste priserna i landet, och som en hotspot för jobb från hemmet, är Atlanta säkert en Penny Hoarder-favorit.

Plus, om du vill flyga dit för att kolla in det, är det troligtvis det billigaste stället att besöka år 2018.

4. Charlotte, North Carolina

Nya grannar: 37,381

Hem Pris: $204,000

Hyra: $ 1295 / month

Årlig inkomst: $67,278

Levnadskostnad: $56,554

Börja inte att dra mig, jag är definitivt en North Carolina grill sorts kille, och om du är, är denna budget boomtown för dig. (Jag har också bara upptäckt att North Carolina grill har sin egen Wikipedia-sida.)

Och, om du letar efter en karriär inom teknikindustrin, kompis, Charlotte har också en växande teknik scen.

5. Orlando, Florida

Nya grannar: 45,528

Hem Pris: $212,900

Hyra: 1356 $ / månad

Årlig inkomst: $59,191

Levnadskostnad: $50,223

Ah, temapark huvudstad i Florida.

Jo, faktiskt, det finns mycket mer till Orlando storstadsområdet än du kanske tror. Om du bodde här hade du tillgång till stränder, sjöar, bryggerier och pittoreska små städer tillsammans med de många temaparker.

Och om du någonsin letar efter sätt att arbeta hemifrån i Orlando (för att betala för Walt Disney World och Universal Studios Florida-biljetter), har vi täckt dig.

6. San Antonio, Texas

Nya grannar: 31,064

Hem Pris: $212,600

Hyra: $ 1090 / month

Årlig inkomst: $64,216

Levnadskostnad: $45,246

San Antonio gör en annan Texas stad i topp 10, men det skulle ha varit mycket mer om vi inkluderade pensionärer-tunga städer.

San Antonio kan vara bäst känd för Alamo, men det har också mördare Tex-Mex-köket och dess River Walk.

7. Nashville, Tennessee

Nya grannar: 24,218

Hem Pris: $238,000

Hyra: $ 1500 / month

Årlig inkomst: $69,038

Levnadskostnad: $50,489

Om du flyttar till Nashville, kommer du att delta i tusentals transplantationer på jakt efter en bumpande levande musikscen och den berömda heta kycklingen. (Ser du en trend med mig och mat?)

Och ännu bättre än det är inkomsterna här bland de snabbast växande i USA

8. Columbus, Ohio

Nya grannar: 19,912

Hem Pris: $171,500

Hyra: $ 1000 / month

Årlig inkomst: $71,661

Levnadskostnad: $45,640

Columbus är en av de sovande städerna som har skurit upp på nästan varje lista vi har gjort på bästa ställen att bo.

Det kom nära toppen av vår lista över mest prisvärda städer i tusenårsåldern, har massor av öppna jobb samtidigt som det är billigt och det är ett bra ställe att köpa ditt första hem.

9. Cincinnati, Ohio

Nya grannar: 5,826

Hem Pris: $146,000

Hyra: $ 950 / month

Årlig inkomst: $72,572

Levnadskostnad: $43843

De stora städerna i Ohio är ganska billiga, trots en blomstrande ekonomi där.

Trots att nätverksmigrationen låg i slutet för denna lista, gjorde Cincinnati sig för den med sina super-billiga levnadskostnader. Med tanke på uppgifterna kunde ett par troligen spara nästan 30 000 dollar per år i denna stad.

10. Las Vegas, Nevada

Nya grannar: 36,635

Hem Pris: $245,300

Hyra: $ 1070 / month

Årlig inkomst: $61,325

Levnadskostnad: $44,824

Las Vegas är i brand - och det är inte bara trottoarer på mitten av sommaren.

Sedan den stora lågkonjunkturen har fler människor flockat till Sin City stad varje år, med netto migration år 2017 slår en åtta år hög. Tyvärr, som en av de svårastaste områdena när bostadsmarknaden tumlade, kan det vara en oroande omen när det värmer upp igen.

Visst är det kanske inte de snabbast växande eller mest prisvärda städerna, men när man tittar på de två faktorerna tillsammans, kan de bara vara din bästa satsning på boomtowns på en budget.

Metodik: Vi använde en statistisk metod för att jämföra de regionala kostnaderna för varor, tjänster och bostäder genom U.S. Bureau of Economic Analysis och de senaste netto migrationsnumren från USA: s folkräkningskontor.

Vi omfattade inte naturlig befolkningstillväxt för att säkerställa att vi valde endast högpresterande städer som lockade nya transplantationer. Vi uteslutte storstadsstudier med mindre än 733 954 invånare och en medianålder på mer än 37,89.

Alex Mahadevan är en dataprofil vid The Penny Hoarder. Om du njöt av denna historia, vänligen luftposta varm kyckling och North Carolina grill till The Penny Hoarder HQ. Tack.