Denna familj gör $ 1000 per månad genom att hyra ut en konstig del av deras hus

Min man och jag köpte vårt första hus tillsammans för ett år sedan. Vi hade varit gifta i tre år och bodde i tre olika lägenheter och vi var redo att bosätta sig.

Vi hade några krav: Huset behövde en anständig storlek bakgård, tre sovrum på bottenvåningen, ett äter kök och minimala renoveringar. Vi ville också ha en källare lägenhet, eller möjlighet att vända en källare till ett bostadsutrymme.

Efter några månaders sökning hittade vi det exakta hem vi letade efter. Normalt skulle det ha varit utan vårt prisklass. Men vi hade en okonventionell plan för att täcka en del av inteckning: få en hyresgäst att hyra vår källare.

Pengarna som kommer från vår hyresgästen täcker 65% av vår månatliga inteckning. Det är mycket! Tänk om du kunde kompensera mer än hälften av din månadsbetalning!

Eftersom denna strategi har fungerat så bra för oss vill vi hjälpa andra att göra detsamma. Här är fem sätt vi har gynnat av att hyra ut vår källare.

1. Hyran hjälper oss att äga vårt hem

Som jag nämnde ovan betalas 65% av vår månatliga inteckning av våra hyresgäster. Det här är en enorm bit av pengar.

Min man och jag ville alltid betala av majoriteten av vår inteckning med en hyresgäst. Det gör det möjligt för oss att ha ett trevligare hem än vad vi annars skulle ha råd till och minska våra kostnader samtidigt - en vinn-vinn.

Innan vi började söksökningen undersökte vi hur mycket hyresvärdar laddar för lägenheter i vårt föredragna område. Bättre än vi försökte ta reda på hur mycket folk laddar för samma typ av lägenhet som vi hoppades erbjuda för att få en uppfattning om vad vi kunde få för det.

Viktiga överväganden: mängden sovrum som din lägenhet kommer att ha, ljuset i lägenheten (speciellt om det är en källare), en separat ingång för din hyresgäst (er) och den totala storleken på lägenheten.

Vi hade också en viss mängd vi hoppades göra som hyresvärdar. När vi tittade på hus såg vi till att hemmet vi köpte skulle låta oss hålla fast vid den här siffran.

2. Att vara hyresvärd betyder stabil och enkel inkomst

Den $ 1.000 vi gör varje månad är en summa pengar vi kan lita på. Vi har upprättat en betalningsplan som fungerar för våra hyresgäster och för oss. Och eftersom vår hyresgäst tecknade ett årtal behöver vi inte oroa oss för en plötsligt tom lägenhet.

För att få detta arrangemang, vi var tvungna att välja en hyresgäst som vi kunde lita på. Vi granskade noga ansökningar och genomförde intervjuer för att vara säker på att vi valde någon pålitlig. Denna ansträngning på framsidan gjorde vårt jobb som uthyrare enklare över tiden.

Med "lätt inkomst" menar jag lågt underhåll. Efter att ha ställt in lägenheten och beslutat om verktyg har vi inte behövt göra mycket (om någon), men vi fortsätter fortfarande att betala. Medan klagomål och reparationer finns på oss har vi funnit att arbetet ska vara minimalt för $ 1 000 i månaden.

3. Jag kan stanna hemma

Stabila hyresintäkter har påverkat vår hushållens bundlinje positivt, vilket gör att jag kan avstå från ett heltids traditionellt jobb och arbeta som en hemma mamma.

Detta har alltid varit vår plan, och det skulle bli mycket svårare att uppnå om vi inte hyrde ut vår källare.

4. Det betyder ett enklare liv

I vårt hus har vi inte ett TV-rum, lekrum eller formell matsal. Det betyder också att vi inte har plats för många onödiga föremål.

Medan mindre rum kanske låter som en negativ, är det för oss en positiv. Bor i ett mindre hem och levande sparar oss bara pengar, och gör oss mer tacksamma för vad vi do ha. Att ha färre rum och mindre grejer betyder också att vi spenderar mindre tid att rengöra!

5. Det främjar gemenskapens känsla och ger skydd

Som jag förklarade ovan intervjuade vi noggrant och fick veta vår hyresgäst innan hon kom överens om att hon kunde bo i vår källare. Detta är viktigt, eftersom den här personen kommer att, på ett sätt, leva med dig.

De kan dela din trädgård eller tvättstuga, och du kommer troligtvis att se dem ganska ofta. Du vill se till att de är tillförlitliga, speciellt om du har barn i huset.

När du har hittat någon du kan lita på blir det en vacker handling att dela med dig av ditt hus. Det är enkelt att helt enkelt gå från din bil till ditt hus utan att ta dig tid att prata med dina grannar. Med en hyresgäst har du chansen att lära känna någon på en mer personlig nivå.

Plus, att ha någon att bo i vår källare ger oss en känsla av säkerhet. När min familj går på semester, litar vi på att vår hyresgäst ska se upp för vårt hus, och när jag är ensam hemma hos mina barn på sena kvällar jobbar min man, jag har någon runt om något går fel.

Vi är nöjda med vår levnadsförhållande - för oss har uthyrning av källaren en hel del förmåner. Om du letar efter sätt att tjäna lite extra pengar, överväga att leta efter ett hus med en källare lägenhet!

Din tur: Skulle du någonsin hyra ut din källare för att få extra inkomst?

Esther Vandersluis bor i staden Hamilton, Ontario, med sin hårt arbetande make och energetic baby girl. Hon tycker om att göra sitt hem ett hem genom DIY dekorationer, skriv om vardagsliv och läsning under naptimes. Du hittar hennes blogg på www.abeautifulalarm.blogspost.ca, där hon skriver om att leva ett liv med avsikt och syfte genom att vakna varje dag med en attityd av tacksamhet.