Hur hyra ett hus med flera rumskamrater kunde skära din hyra i hälften

Älskar du var du bor? Eller är ditt val av hem allvarligt trångt av storleken på din budget? Stora stadsdrömmar krossas ofta av storstadslägenhetspriser.

Finansiell lättnad kan komma i form av ett grupphus. Men innan du börjar berätta om berättelser om mardrömskompisar i sitcom-nivå, överväg positiva: Mer utrymme. Kanske en gård. Måltider som slår mikrovågsugn nudlar koppar med en mil.

Om dessa fördelar låter frestande, kan grupplivet vara ett bra alternativ för dig. Vi bad två grupp-levande förespråkar hur de får för mindre, men slutar känna sig rikare för det.

Möt två grupp-levande experter

"Jag betalar mindre än hälften i hyror och verktyg jämfört med mina kollegor och gör saker som normalt skulle vara kostnadseffektiva", säger Rachel Choate, en DC-baserad fastighetsmäklare som drömmer om att sätta en hälsosam deposition ner på sitt första hem av sig själv. Fram till dess är grupplivet hennes val av ordning; faktiskt, Hon har organiserat tre av de fem grupphemmen hon bott i.

Choate, som kallas kärleksfullt som "husmor", sade: "Det finns också det inbyggda stödnätverket som ett grupphus ger." Det nätverket kan vara viktigt, särskilt om du bor långt ifrån familj och vänner.

Lyndsey Fifield, en digital regissör för en offentlig policy ideell, har också haft kamratskapet för ett välpassat grupphus. "I ett av mina grupphus när jag var först ute på college", kom hon ihåg, "vi alla slängde in för mat och åt frukost och middag tillsammans. Vi räddade alla ett ton och lärde oss varandra bättre genom att prova nya recept. "

Klar att organisera ditt första grupphus och spara stort? De två kvinnorna råder att ta dessa fem viktiga steg.

1. Skapa ett livsstilsmål

Identifiera din ideal grupp-levande situation och de aspekter som är viktiga för din livsstil.

"Du behöver en identitet som säljer huset utöver bara billig hyra," sa Choate. Denna identitet kan vara din favorithobby, din professionella arena eller kanske en personlighetsträning, som att vara introvert eller extroverted. (Klicka för att tweet denna idé.)

"När jag började mitt nuvarande hus, hade jag en vision om ett hus centrerat kring gästfrihet: en plats där gästerna alltid är välkomna, fester och middagar är värd ofta och vi gör verkligen ett försök att vara en del av vårt grannskap," Choate sa .

2. Samla din grupp

Du kanske har tur att ha en tidigare kamrat eller en vän i åtanke för ditt nya hem. Men hur är det med resten av sovrummen? Fråga vänner för hänvisningar eller använd e-postlistor i närheten för att hitta rumskamrater som matchar de mål du har skapat.

Vem var Choates perfekta rumskamrater för hennes senaste hus? "Vi alla hade ett starkt intresse för samhället, ett hjärta för gästfrihet, snäva budgetar och mycket flexibilitet." Låter inte för svårt för att hitta människor att passa den fakturan, gör det?

3. Välj ditt perfekta hus

Fifield, som beskriver sig som en Craigslistguru, har smarta tips för att använda classifieds-webbplatsen till din fördel.

"Om du använder Craigslist i en stad (och låt oss möta det, är du) titta inte bara i bostadsområdet för öppna hus med nya leasingavtal," sa hon. "Se i avsnittet" delat "för att hitta personer som vill komma ur sina hyresavtal eller hus som vänder om." Du kan kanske skopa upp ett hus innan det träffar hyresmarknaden eller flytta in i ett hus som kommer att ersätta en majoritet av sina rumskamrater.

Håll ett öppet sinne vid husjakt och betrakta mindre populära kvarter. "De bästa stadsdelarna för grupphus är ofta de som de flesta inte omedelbart tänker på," sa Choate. "De populära stadsdelarna är ofta fyllda med billiga, små lägenheter och de få husen som finns tillgängliga är löjligt dyra."

Hon spenderade ungefär tre månader i hus och bosatte sig på en som var något längre ifrån det område som de flesta av hennes vänner bodde i. "Kvarteret låg på kanten av det som många ansåg" säkra "men det innebar att priset var också betydligt lägre än några kvarter över. Huset var också bekvämt för kollektivtrafik, vilket gör det möjligt för rumskamraten att komma runt utan extra kostnad för en bil. "

4. Ställ in några grundregler

Samla alla runt för att ställa in några riktlinjer. "I vissa grupphus fungerar det bäst om alla tar en faktura, men i andra fungerar det bäst om endast en person hanterar allt. Det beror verkligen på din komfortnivå. Det är ett stort ansvar, sade Fifield. "Se till att du anger ett prejudikat när användningsområden kommer att bero på och överens om hur de ska betalas."

Håll ett dokument eller bindemedel till hands med alla detaljer i huset, från kopior av hyresavtal till nödkontaktnummer. Fifield betonade vikten av att hålla alla detaljer skriftligen. "Du kommer glömma vem som skylder en deposition efter fyra tjejer som heter Sarah har flyttat in och ut ur ditt hus om tre år. "

Hon rådde också att upprätthålla ett hälsosamt förhållande med din hyresvärd. Välj en rumskompis som huvudkontakt, så att din hyresvärd inte blir överväldigad med e-post eller samtal med problem på din adress.

5.Arbeta tillsammans - slappna av!

Genom att dela grundläggande skafferiobjekt bland alla rumskamrater kan du förvänta dig stora besparingar på din dagligvaruhandel. Var noga med att ställa in tydliga regler om vem som ska köpa delade matvaror och hur ofta.

Ta sedan tid att njuta av varandras företag. "Vårt hus försöker också ha periodiska gruppmiddagar där någon ena lagar mat för hela gruppen eller vi tar med en maträtt att dela," sa Choate. "Detta skär definitivt ned på livsmedelsbudgeten och betyder att vi äter lite bättre än vi kanske, om vi bara lagade mat åt oss själva."

Fifield gick med på. "Det är roligt att komma hem till ett hus fullt av människor att ha ett glas vin istället för att gå ut och spendera en massa på glada timmar."

Din tur: Har du någonsin bott i ett grupphus? Skulle du överväga det?