Hur dina studentlån kan skada dig att få ett lån 💲💲💲

Det är drömmen om en hel del akademiker - få ett bra jobb och spara för att köpa ett hem. Men många högskoleexamen har också lån för lån, och den här skulden kan hindra dem från att köpa ett hus.

Det gör det svårt att kvalificera sig för att köpa ett hus. Medan ett studielån i sig inte kommer att skada din förmåga att få en inteckning, i kombination med andra faktorer, kan det verkligen hindra dig från att få ditt drömhem.

Här är vad du behöver veta om dina studielån och köpa ett hus.

Vad du behöver för att få ett lån

För att kvalificera sig till ett inteckning behöver du några finansiella saker i ordning.

Kreditvärdighet:Först behöver du en solid kredit värdering. För att få de bästa hypotekslånen måste du normalt vara över 750. Men för att ens kvalificera sig för ett inteckning måste du normalt vara över 650. En av de största sakerna som påverkar ditt kreditpoäng är din betalningshistorik. Eftersom du har studielån måste du göra alla dina betalningar i tid. Detta kommer att påverka din poäng mycket om du inte gör det.

Om du inte vet din poäng, använd en gratis tjänst som Credit Karma ska kontrollera.

Skulder till inkomstförhållande:Därefter behöver du en bra skuld till inkomstkvot. Det innebär att din inteckning betalning inte ska överstiga 30% av din inkomst och din totala skuldbetalning (inklusive studielån) får inte överstiga 50% av din inkomst. Om du för närvarande betalar 200 kronor per månad på din studielånskuld och du vill få en inteckning som kostar $ 1500 per månad är din totala skuldbetalning $ 1700. Det innebär att din månadsinkomst ska vara större än $ 3 400 per månad - eller $ 40 800 per år. Kom ihåg att det här är verkligen att skydda dig, eftersom du måste ha extra pengar varje månad för att betala dina andra utgifter.

Förstå allt du behöver veta om din skuld till inkomstförhållande och studielån här.

Tillgångar:Slutligen måste du ha tillgångar. Du måste ha tillräckligt med pengar för att göra en förskottsbetalning (vanligtvis 20%, men så lite som 3% med vissa typer av lån). Du måste också visa att du fortfarande har pengar efter att du betalat nedbetalningen. Bankerna vill vanligtvis se minst 6 månaders reserver - bevisar att även om du förlorat ditt jobb, kan du fortfarande betala din inteckning. Studentlånsskulden lägger bara till det antal tillgångar du behöver visa bevis på.

Hur Studentlån kan skada ditt hypotekslån

Nu när du vet vad som krävs för att få en inteckning behöver du förstå hur ett studentlån kan skada dig.

Inte gör betalningar:Om du inte gör, eller ens om du bara saknar ett par, studielån betalningar, kommer du inte att kunna kvalificera sig för ett inteckning under en lång tid. Det tar många år att reparera ditt kreditpoäng, så gör alla dina betalningar i tid. Om du har problem med att betala, byta återbetalningsplaner eller överväga att få uppskjuten om du kvalificerar dig.

Att ha för mycket skuld:Om du har för mycket skuld (både studielånskuld och vanlig skuld kombinerad), kommer du inte att kunna kvalificera dig för en inteckning. I det här fallet behöver du antingen tjäna mer pengar eller betala ner din skuld. Om du gör båda dessa åtgärder kommer du att förbättra din skuldsättningsgrad och förbättra sannolikheten för att du kommer att kvalificera dig för en inteckning.

Att vara på en inkomstbaserad återbetalningsplan:Om du måste ändra din återbetalningsplan till en inkomstbaserad återbetalningsplan som IBR eller PAYE, är chansen att du inte kommer att kvalificera dig för en inteckning. Vi behandlar det mer detaljerat här, men i grunden anger inte långivaren det belopp som du faktiskt betalar som din lägsta betalning, utan de rapporterar din betalning enligt standardbetalningsplanen. Så om du kvalificerar dig för $ 0 månatliga betalningar, men ditt vanliga återbetalningsbelopp ska vara $ 200, är $ 200 vad som visas på din kredit rapport och det är vad långivare använder för att beräkna din skuldsättningsgrad.

Hitta en långivare som kan hjälpa dig att få ett lån

Det kan vara svårt att handla för en inteckning. Vi älskar att använda dessa online-hypotekslån eftersom du kan göra det mesta av processen online utan att någonsin prata med någon (som jag föredrar). De har emellertid inte alltid de bästa priserna och avgifterna, och om du inte har en enkel situation kan deras programvara inte fungera för dig.

Som sådan rekommenderar vi alltid att jämföra långivare, särskilt på ett stort köp som att få ett hem. Kolla in dessa topppriser och se om de är värda:

Utbilda och skydda dig själv

Nyckeln till att få en inteckning när du har studentlån är att utbilda dig själv och skydda dig själv. Först måste du veta din kredit värdering så att du kan ta reda på vad du kommer att kvalificera dig för. Använd en tjänst som Credit Karma för att ta reda på vad din poäng är.

Därefter måste du se till att din kreditrapport är korrekt. När du använder Credit Karma, kolla på alla dina konton och se till att de är korrekta. Om de inte är det måste du bestrida problemet och få det åtgärdat. Detta borde hjälpa till att höja din poäng så att du kan kvalificera dig.

Slutligen, bli inte avskräckt - shopping kan vara svårt, och så kan hantera din student lån skuld.