Hyra är ofta den enskilt största delen av en månadsbudget. Att ha ett tak över huvudet är pengar bra tillbringade - men överlämnar hundratals (eller tusentals) dollar varje månad ont.
Medan du betalar hyran är en nödvändig ondska, den goda nyheten är att du kan minska hur mycket du måste betala med $ 100 (eller mer) med lite kreativitet. Det är mer än tusen dollar varje år att sätta in mot studielåns återbetalning, bli av med konsumentskuld eller feta ditt akutkonto.
I sitt hjärta är ett hyresavtal ett kontrakt, och kontrakt har ofta wiggle rum för dem som tänker utanför lådan. Så här gjorde tre hyresgäster det.
Erbjudande arbete i handeln
I juli försökte John Arnow räkna ut hur han skulle betala sin nästa månads hyran. En serie "dåliga byggnader" slog byggföretaget han hade jobbat och tvingade det att låta arbetarna gå.
"Jag hade alltid svurit att jag skulle ha en akutfond," sa John. "Jag såg min mamma arbeta för hårt utan en, men där var jag, två års stadig arbete och femtio dollar i banken." Han skrattade och reflexivt gnidde knäböjningarna i sin vänstra hand. "Det var tufft."
Trots att sälja allt "det var inte spikat ner" kom han fortfarande upp till 100 dollar kort. Byggnadsägaren, Robert, en kollega Bronxite, bodde på bottenvåningen i trevåningsbyggnaden.
"Jag såg honom en dag i hallen och försökte fixa ett ljus. Jag tänkte bara: "Jag måste gå för det." "Och han gjorde det. Efter att ha omstrålt ljuset kontaktade John hyresvärden med en handelsidee: Han skulle göra det "backbreaking" -arbetet, vilket ger Robert mer tid att ta itu med hyresgästerna.
Inom några timmar var John urvattna avlopp och installerade de nya branddetektorerna som staplades och väntade på hyresvärdens skrivbord.
Johns ursprungliga mål hade varit att släppa sin hyra med $ 100 i en månad medan han letade efter ett nytt jobb. Men i slutet av veckan hade han gjort ett sådant intryck att ägaren anlitade honom som biträdande chef för den lilla lägenhetsbyggnaden. Tack vare en liten kreativitet och ett hårt arbete lever John nu rent utan att tjäna sin exponeringsbrickbachelorlägenhet i handel. "Och nu", är han snabb att påpeka, "Jag fick en trevlig akutfond."
Lägre energikostnader
Hyra för en av de sex lägenheterna i Minato-ward (Tokyo, Japan) multiplex löper högt. "Jag har inget emot att betala ett rättvist pris, men jag hatar att betala mer än jag måste", erkände Jason Xu, nippade med sin kaffe. "Jag började bli intresserad av att klippa tillbaka varhelst jag kunde, särskilt verktyg."
Jason valde skrymmande strumpbyxor och en extra täckare på sängen under vinterkylan. "Jag gillar att hålla termostaten lägre." Han förseglade fläckar där värme flydde och efter några månader började han se tillbaka på sitt hårda arbete. "Min proposition minskade med nästan sextio dollar."
Men varje gång han tittade på de andra enheterna såg han luckor där dörrarna mötte ramarna. "Jag kunde bara se pengar flöda bort genom det."
Jason räckte ut till sina grannar för att föra dem till hans sätt att tänka. Med lite coaxing kom de återstående fem hyresgästerna ombord och föll snart sina månatliga räkningar. Men det slutade inte där.
"Vi blev intresserade, sammankopplade, delade om möjligt och även minska avfallet. Det började eftersom jag var billig, "skrattade Jason," men vi skapade något riktigt bra. "
De kom till och med för att köpa en energieffektiv tvättmaskin och en stor frys som alla skulle kunna använda. "Vi sparar alla över 11 000 yen (ungefär $ 100) varje månad genom att komma ihop och vi hjälper också miljön."
Återförhandla hyresavtalet
När Gabe Franklin flyttade in i sin nya lägenhet med två sovrum i Toronto, inser han inte att det var ett problem med isolering i ryggen sovrummet. Det nyligen köpte duplexet genomgick fortfarande mindre reparationer första gången Gabe såg den. "Jag visste att jag ville ha det genast." Och det var inte länge innan han njöt av de sista långa strålarna av höstens sol när de sträckte sig över hans nya däck.
När temperaturen började falla, noterade Gabe en skillnad i det bakre sovrummet. "Det var bara kallare där bakom." Genom diskussioner med sin hyresvärd och en heminspektör lärde han sig att sovrummet hade betydligt mindre isolering i ytterväggen.
"Det var inte outhärdligt, men du skulle inte vilja ha det för ett sovrum." Med vintern som fäller ner på Toronto, måste bostadsrenoveringar vänta till våren. "Jag tyckte inte om att betala fullt pris för en lägenhet om jag inte kunde använda varje rum lika." Så han gjorde något åt det: Han omförhandlade sitt leasingavtal.
Gabe beräkna storleken på ryggen sovrummet att vara 10% av hela lägenhetens kvadratmeter. Och eftersom hyresvärden visste om bristen på isolering i ryggen sovrummet, visste Gabe att finna en annan hyresgäst skulle vara utmanande - om inte omöjligt. "En liten hävstång kan gå långt."
Han räckte ut till hyresvärden och bad om en 10% hyresreduktion för att kompensera för 10% mindre bostadsutrymme.
För Gabe, som var glad att tända en eld i sovrummets eldstad och använda den som kontor, var det ett enkelt sätt att spara 120 kronor på sin månadshyra.
Oavsett var du bor kan lite kreativt tänkande bli till verkliga besparingar. Att omförhandla ett leasingavtal, sänka nyttjandekostnaderna eller arbeta i handel för en reducerad hyra är alla uppfinningsrika sätt att lossa i dina månadsutgifter. Så fortsätt, bli kreativ.
Freedom Chevalier är en författare, journalist och innehållsskapare som specialiserat sig på ekonomi, företag och HR. En anti-mobbning förespråkare och mänsklig till mycket speciell liten hund som heter Tallulah, du kan tweet henne @ ReallyFreedom
Kommentera