Denna kvinna ökade hennes hemvärde med 30%. Så här gjorde hon det

Mitt första hus var en pärla rakt ut på 1980-talet. Laminat slaktbänk bänkskivor, apelsin-ish köksskåp, smaragdgrön eldstad kakel ... du får tanken.

Men att vara sparsam (läs: cash-strapped) twentysomething som jag är, jag skulle inte spendera en förmögenhet för att uppgradera mitt hem.

Ett och ett halvt år efter att ha köpt hemmet - och renoverar det på strategiska sätt som jag tror räddade mig tusentals dollar - jag fick en ny bedömning.

Värdet på mitt hus hade ökat med 30%.

7 billiga hemrenoveringar du kan göra själv

Även om något av det kan hänföras till inflation och en super het bostadsmarknad i Denver tunnelbanan, var det en bra del av det på grund av de förändringar jag hade gjort. Du kan också lära dig hur du gör dina hemreparationer gratis eller billigt.

Här är mina sju picks för gör-det-själv-renoveringar som är både billiga och effektiva.

1. Använd "Oops" Paint

Underskatt aldrig effekten av en liten färg.

Gå in i ett hem och se ljusrosa färg överallt? Freak inte ut. Du kan fixa det med lite armbågsfett och lite vaksamhet hos din lokala hemförsörjningsbutik.

Varje gång jag går in i Home Depot, Lowes eller Ace Hardware, Jag skura färgavdelningen för "oops" -färg, eller färg som har återlämnats till affären eftersom den ursprungliga köparen inte hamnade i färg.

Denna färg är djupt diskonterad - ofta minst 50% rabatt - och det kan bara vara den färg du letar efter. Du kan också ofta hitta den i stora mängder, vilket hjälper om du försöker måla ett stort rum eller flera rum i samma färg.

Målning kräver ett ganska stort engagemang, men det är inte svårt och det sparar dig hundratals dollar du skulle spendera för att anställa professionella. Om du befinner dig i det här länge, kommer du inte att tänka på att måla ett rum eller två åt gången.

2. Dra fördel av entreprenörernas Castaways

Entreprenörer köper varor i bulk. De bygger dussintals hus åt gången och överskattar ofta hur mycket material de behöver.

Deras avstängningar kan vara dina skatter.

Platser som ReStore, som drivs av Habitat for Humanity volunteers, är full av värdefulla saker som handfat, skåp, dörrar, lampor, trägolv och mycket mer.

Om du inte letar efter en viss typ av kakel finns det till exempel en riklig mängd neutrala badrums- och köksplattor på min lokala ReStore till en bråkdel av det pris jag skulle betala i affären.

Återigen måste du vara vaksam och besöka butiken ofta för att hitta vad du vill, men den tiden och ansträngningen är helt värt - och ganska roligt, för att vara ärlig - när du renoverar på en budget.

Mitt go-to-objekt på ReStore? Dörrar.

Valet av dörrar, både inomhus och exteriör, är enormt och du kan få dem till billigt - ibland så låg som $ 10. Om du köper ett äldre hem är chansen att dörrarna inte stämmer överens eller om de kommer hem.

Ett helt nytt parti av skarpa vita dörrar kan få platsen att se ut och känna sig helt annorlunda med minimal ansträngning och kostnad.

3. Uppdatera små detaljer

Några av ett hem mest synliga detaljer är armaturer - ljusarmaturer, takfläktar, dörrknappar, gångjärn och låddragningar.

Med en burk av metallisk eller svart sprayfärg, som kostar dig mellan $ 3 och $ 7, kan du omvandla dessa typer av objekt.

Dessa är alla subtila ledtrådar till en köpare att ditt hem är modernt och friskt, inte outdated och behöver timmar av arbete.

I stället för att köpa nya takfläktar, sprayade jag de befintliga fläktbladen och metallkomponenterna och hängde dem upp igen - bra som nya.

Jag sprayade också alla dörrhandtag och dörr gångjärn - de var ljust guld tidigare - vilket hjälpte modernisera huset direkt. Samma med min öppen spis ram, som var mestadels svart men hade ljusa guld accenter.

Detta trick fungerar också på utsidan av hemmet. Jag fräschade upp de daterade ljusarmaturerna som hängde på vardera sidan av garaget med en liten svart sprayfärg på en eftermiddag.

Om du inte har råd att måla eller byta ut dina skåp, överväga att investera i nya handtag och knoppar istället.

I mitt hem med två våningar var de framstående trappstången och banisterna samma orangefärgade färg som köksskåp.

Det tog ett tag, men i stället för att köpa nytt släckte jag, återställde och förseglade de ursprungliga ekrelingarna och banisterna med en mörkare färg. Nu är mina trappor en kontaktpunkt, inte ett ögonblick.

4. Skrapa dina tak

Kom ihåg när folk trodde "popcorn" tak var coola? Ja, jag heller inte.

Det här är en lätt - dock riktigt arbetsintensiv - uppdatering som kommer ge ditt hem mer "wow-faktor" när en potentiell köpare går genom dörren. Det är en mindre negativ sak på deras lista.

Till att börja med rekommenderar jag att du tar det ett rum i taget.

Ta bort alla möbler och täck helt täcka - och jag menar helt - varje yta i rummet som du inte vill belägga i fint vitt damm vid slutet av dagen. Jag rekommenderar att du använder plastplåt och tejp.

Med en sprutflaska eller en ren landskapssprutare, dimma lätt en kvadratdel av taket.Efter några minuter, använd en kittkniv för att försiktigt skrapa "popcorn" från taket. Upprepa tills hela taket är jämnt och platt.

Sand med en lite fuktig svamp innan du applicerar ett nytt färgfärg.

5. Byt ut byggarens speglar

Oavsett vilket hem du går in, speglarna i badrummen är troligen ursprungliga till huset. De är förmodligen stora, boxiga, oramade djur.

Ett snabbt sätt att få badrummen att se ut och poleras är att ersätta byggarens speglar.

Mäta utrymmet ovanför diskbänken först, och gå ut för att hitta en billig inramad spegel att hänga.

Dina utbytespeglar behöver inte vara helt nya - jag har hittat några fantastiska speglar i sparsam butiker och garageförsäljning som lagt till massor av karaktär på badrummet. Med lite tur kan du säkert hitta några speglar gratis också.

Här är din tillförlitlig burk sprayfärg kan komma till spel igen - om spegeln har en unik och intressant ram, men det är fel färg, låt inte det avskräcka dig.

6. Gör höjda trädgårds sängar av återvunna material

Har du inte pengarna att betala för landskapsarkitektur? Jag har täckt dig.

Skura säljträet på hemförbättringsbutiken, besök ReStore eller nab en träpall som någon annan kastade bort. Bygg sedan en höjd trädgårdssäng eller två.

Höjda trädgårdssängar håller ut kaniner, mol och andra hungriga gårdsskadedjur, plus du kan kontrollera jorden. De gör trädgårdsarbete enklare eftersom du kan gå runt alla fyra sidor för att plocka ogräs och plocka mogna grönsaker.

De får också en köpare tänker på hemets potential - "Vad skulle jag vilja plantera här nästa sommar?"

Istället för att fokusera på ditt hem plågiga gräs eller fullständig brist på landskapsplanering, kommer de att bli imponerade av dina trädlådoras rena linjer och praktiska egenskaper.

7. Byt dina bänkskivor

Trots att jag splittrade och uppdaterade min bänkskivor till granit, var jag inte redo att spendera den typen pengar på mitt hem fyra badrumsfat.

Så, för $ 17, jag köpte en låda med cement patch och skimcoat som denna typ här. För mindre än 20 dollar gjorde jag betongbänkskivor som ser moderna och snygga ut.

Börja med att tappa av eller ta bort badrumsavloppet. Täck sedan bort några områden där bänkskivan är ansluten till väggen.

Skrapa och sand din befintliga bänkskiva och torka sedan den ren. Blanda en liten mängd cementpulver med vatten och använd en kittkniv för att applicera den på bänkskivan i ett tunt och jämnt lager.

När det första lagret torkar, sanda lätt bort eventuella stötar eller divottor. Lägg till ytterligare lager tills bänkskivan är helt täckt och slät. Försegla din nya cement bänkskiva med tung betongförseglare.

Du kan också byta hela bänkskivan i ditt kök eller badrum med betong genom att göra en form och hälla betongen i.

Sarah Kuta är en utbildning reporter i Boulder, Colorado, med en förkärlek för helg sparsam, möbler renovering och bra erbjudanden. Hitta henne på Twitter: @sarahkuta.