Att $ 1,3 trillion i studentlånskuld tar en avgift på bostadsägande

Om du har en högskoleexamen och planerar att köpa ett eget hem en dag, har jag bra och dåliga nyheter.

De goda nyheterna: Att ha en examen gör att du är mer sannolikt att äga ett hem än någon utan en.

De dåliga nyheterna: När din studielånsskuld ökar, sjunker dina chanser att hushållsägare, enligt en rapport som släpptes av Federal Reserve Bank of New York.

Forskare med Federal Reserve Bank studerade hur mycket skulden studenterna skyldig, sedan jämfört med ålder, examen status, graden av examen och hemägare status. Dessa faktorer stod för stora varierande bostadsrätter.

Till exempel, de som tog skulden att betala för en associerad examen är mer benägna att köpa ett hem vid 33 års ålder än de som inte gick på college med 4 procentenheter. För dem med en kandidatexamen eller högre och ingen skuld, bostadsägare av samma ålder är 25 procentenheter högre än de som aldrig gick på college.

Så oavsett skuld stiger bostadsräntorna med utbildning. Men när man jämnar liknande utbildningsnivåer och factoring i hur stort skulden varje person har, visar data att studentlånsskulden blir ett vägspärr till husägare.

Det här är speciellt en oro eftersom studentlåneskulden fortsätter att stiga.

The Insane Rise in Student Låneskuld

För tio år sedan lämnade den genomsnittliga högskoleingenheten skolan med cirka 20 000 dollar i studielånsskulden. År 2015 hoppade det antalet till 34 000 dollar. I december 2016 betalade studenter i hela landet 1,3 miljarder dollar i studentlåneskuld, en ökning med 170% från 2006, enligt Federal Reserve Bank.

Wall Street Journal anger att spetsen delvis till det stigande antalet amerikaner som går på college.

Detta är betydande eftersom klyftan i bostadsägande mellan dem som utexamineras med och utan skuld utvidgas med åldern.

Från och med 25 års ålder har de som inte deltog i högskolan en lägre bostadsrättsnivå jämfört med högskolepoäng, oavsett studentlånsskulden.

Högskolan nivån på hemmaplanen

En ljuspunkt i studien kom när forskare tittade på hur familjebakgrunden påverkade bostadsräntorna.

"Man kan förvänta sig dem från rikare områden, som förmodligen har större ekonomiska resurser, att äga bostäder i högre takt", säger rapporten. "Vi finner emellertid att hushållsräntorna mellan högskolans deltagare är ganska lika för båda inkomstgrupperna.

"Således ser det ut som att det är hushållerska skolan som verkar vara" effektivt utjämning "mot studenter från olika socioekonomiska bakgrunder."

Din tur: Skulle din studentskuld fördröja dina hemköpsplaner?

Desiree Stennett (@desi_stennett) är en personalförfattare på The Penny Hoarder. Hon tog examen med en genomsnittlig studentskuld och äger inte ett hem.